Als Lizenznehmer der Engel & Völkers Unternehmensgruppe hat Engel & Völkers LiquidHome erfolgreich ein innovatives Geschäftsfeld aufgebaut. Der Teilverkauf von Immobilien als Produkt von E&V LiquidHome macht es Eigentümern möglich, gebundenes Immobilienvermögen in freie Liquidität umzuwandeln und dabei die alleinige Handhabe über das Objekt zu bewahren. Mit dem Teilverkauf positioniert sich Engel & Völkers LiquidHome gezielt als kompetenter und zuverlässiger Partner für eine immer größer werdende Zielgruppe.
So läuft der Immobilien-Teilverkauf ab
Der Teilverkauf von Immobilien ist eine attraktive Möglichkeit für alle Immobilienbesitzer, die eine Verschuldung vermeiden möchten oder einen Komplettverkauf des Eigenheims ablehnen. Beim Teilverkauf von E&V LiquidHome wird ein Anteil der Immobilie entsprechend der gewünschten Auszahlungssumme verkauft. Dem Verkäufer wird dabei ein lebenslanges Nießbrauchrecht im Grundbuch eingetragen. Durch die Begrenzung auf maximal 50% wird festgelegt, dass der Eigentümer trotz Teilverkauf die Entscheidungshoheit über das Objekt behält. Die Ermittlung der Standorteigenschaften, als wichtiger erster Schritt des Anbahnungsprozesses, kann sowohl mit Gutachter-Expertise als auch mit Software zur Ersteinwertung auf Basis von Marktdaten wie beispielsweise QUIS gelöst werden.
Vorsprung durch Big Data
Zur Analyse regionaler Kaufpreise, zukünftiger Wertentwicklung und einer differenzierten Betrachtung von regionalen Märkten hinsichtlich ihrer Zukunftsfähigkeit nutzt Engel & Völkers LiquidHome die Software von QUIS. Die Lösung unterstützt zum Beispiel bei der schnellen Erstbewertung, dem Scoring des Ankaufs einer zu finanzierenden Immobilie: besonders die hohe Aktualität und sorgfältige Aufbereitung der Wohnungsmarktdaten schaffen dabei Wettbewerbsvorteile. Johannes Glasl, Managing Director von Engel & Völkers LiquidHome, ist überzeugt von Leistungsfähigkeit und Aktualität der webbasierten Anwendung: "Wir haben QUIS intensiv getestet und sind begeistert. Wir nutzen mit dem Tool einen schnellen und aktuellen Marktüberblick für jede Adresse in Deutschland. Das hilft uns sehr nah am Markt zu agieren und dabei fundierte Entscheidungen zu treffen.“
Über QUIS
QUIS® ist eine Software-as-a-Service (SaaS)-Lösung für Standortbewertungen, Quartiersanalysen und kleinräumige Reports - zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Entscheidern am Wohnungsmarkt. Die webbasierte Anwendung ist der schnellste Weg zu fundierten Investitionsentscheidungen auf Basis holistischer Marktdaten. Es sind innerhalb weniger Sekunden Analysen und Insights zu 2.2 Millionen Wohnquartieren und täglich über 650.000 Wohnungsangeboten nutzbar. Mit dem Analyse- und Bewertungstool von QUIS haben Interessierte Zugriff auf relevante immobilienökonomische Kennziffern und profitieren von der Praktikabilität und Nutzerfreundlichkeit. Der Anspruch von QUIS: Mit Lageanalysen und -bewertungen auf Basis wissenschaftlich fundierter Miet- und Preisdaten für alle Standorte in Deutschland aktuelle und detaillierte Informationen liefern.
