--- title: Immobilienmarkt Düsseldorf | Preise & Trends 2026 description: Aktuelle Daten zu Miet- & Kaufpreisen in Düsseldorf 2026. Analyse von Vermarktungsdauern für Wohnungen & Häuser. image: https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Immobilienmarkt-D%C3%BCsseldorf-Juni-26/Immobilienmarkt%20D%C3%BCsseldorf%20Juni%202026.png --- [![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/q-3.svg) ![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/quis-1.svg)](https://quis.de/) - [Übersicht](https://blog.quis.de) Dies ist ein Suchfeld mit einer automatischen Vorschlagsfunktion. - Es gibt keine Vorschläge, da das Suchfeld leer ist. # Immobilienmarkt Düsseldorf: Mieten, Preise & Trends Juni 2026 [![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 18. Juni 2026 ![post\_img](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Immobilienmarkt-D%C3%BCsseldorf-Juni-26/Immobilienmarkt%20D%C3%BCsseldorf%20Juni%202026.png) #### Inhalte des Beitrags - [Entwicklung der Mietpreise](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duesseldorf-06-26#Entwicklung-der-Mietpreise) - [Vermarktungsdauer von Mietobjekten](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duesseldorf-06-26#Vermarktungsdauer-von-Mietobjekten) - [Angebotspreise für Wohnungen](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duesseldorf-06-26#Angebotspreise-Wohnungen) - [Vermarktungsdauer für Wohnungen](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duesseldorf-06-26#Vermarktungsdauer-Wohnungen) - [Angebotspreise für Häuser](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duesseldorf-06-26#Angebotspreise-Haeuser) - [Vermarktungsdauer für Häuser](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duesseldorf-06-26#Vermarktungsdauer-Haeuser) - [Fazit](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duesseldorf-06-26#Fazit) [Share on Facebook](http://www.facebook.com/share.php?u=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fimmobilienmarkt-duesseldorf-06-26utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) [Share on LinkedIn](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fimmobilienmarkt-duesseldorf-06-26utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) [Share on Twitter](https://twitter.com/intent/tweet?original_referer=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fimmobilienmarkt-duesseldorf-06-26utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D&url=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fimmobilienmarkt-duesseldorf-06-26utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D&source=tweetbutton&text=) [Share via Mail](mailto:?subject=Check%20out%20https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fimmobilienmarkt-duesseldorf-06-26utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D%20&body=Check%20out%20https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fimmobilienmarkt-duesseldorf-06-26utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) #### Weiterlesen [![Immobilienmakler, die vor einem Kaufinteressenten werben](https://blog.quis.de/hubfs/Marketingstrategie%20(2).png)](https://blog.quis.de/marketingstrategien-fuer-immobilienmakler) ##### [8 Schritte zur perfekten Marketingstrategie für Immobilienmakler](https://blog.quis.de/marketingstrategien-fuer-immobilienmakler) [Der deutsche Immobilienmarkt befindet sich im Umbruch. Immobilienmaklerinnen und -makler müssen deshalb immer auf dem neusten Stand sein und mit aktuellen Trends und Techniken Schritt halten. Das gilt auch für ihre eigene Marketingstrategie. Wir...](https://blog.quis.de/marketingstrategien-fuer-immobilienmakler) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Makler](https://blog.quis.de/tag/makler) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Bettina_harms_small_Avatar_2.jpg) Bettina Harms](https://blog.quis.de/author/bettina-harms) 18. Okt. 2023 [![Grafische Darstellung einer künstlichen Intelligenz (KI) in der Mitte, verbunden mit sechs umgebenden Hexagonen, die verschiedene Immobilienmerkmale wie Lage, Baujahr, Zustand, Zimmer, Energiekennzahl und Verkaufspreis zeigen. Rechts ist ein stilisiertes Blatt mit Stift abgebildet, was auf die Erstellung von Texten hinweist.](https://blog.quis.de/hubfs/Immobilien-Expos%C3%A9%20mit%20KI%20%20So%20gelingen%20hochwertige%20Texte.jpg)](https://blog.quis.de/hochwertige-texte) ##### [Immobilien-Exposé mit KI: So gelingen hochwertige Texte](https://blog.quis.de/hochwertige-texte) [Merkmale eines überzeugenden Exposé-Textes Ein gelungener Exposé-Text geht weit über reine Daten und Fakten hinaus. Er sollte nicht nur Informationen bereitstellen, sondern auch Begeisterung bei potenziellen Käuferinnen und Käufer wecken. Jede...](https://blog.quis.de/hochwertige-texte) [Neue Features](https://blog.quis.de/tag/neue-features) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Nachhaltigkeit](https://blog.quis.de/tag/nachhaltigkeit) [Makler](https://blog.quis.de/tag/makler) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Bettina_harms_small_Avatar_2.jpg) Bettina Harms](https://blog.quis.de/author/bettina-harms) 21. Aug. 2023 [![](https://blog.quis.de/hubfs/Die%20richtigen%20Investments%20finden%20Standortanalyse-Software%20als%20hilfreiches%20Tool%20f%C3%BCr%20Investoren.jpg)](https://blog.quis.de/standortanalyse-software) ##### [Die richtigen Investments finden: Standortanalyse-Software als hilfreiches Tool für Investoren](https://blog.quis.de/standortanalyse-software) [Lage, Lage, Lage: Der Standort ist entscheidend für die Attraktivität und den Wert einer Immobilie. Investoren nutzen deshalb Standortanalysen, um Stärken und Schwächen eines Standortes zu identifizieren und auf dieser Basis die Entscheidung für...](https://blog.quis.de/standortanalyse-software) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Nachhaltigkeit](https://blog.quis.de/tag/nachhaltigkeit) [Makler](https://blog.quis.de/tag/makler) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/quis-round.png) QUIS](https://blog.quis.de/author/quis) 13. Jan. 2023 Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt in Düsseldorf, dass die Miet- und Kaufpreise weiter steigen, während sich die Vermarktungsdauer in einigen Segmenten verkürzt. Wir analysieren die aktuellen Daten zu Mietpreisen, Kaufpreisen und Vermarktungszeiten für Wohnungen und Häuser in Düsseldorf. ## Entwicklung der Mietpreise: Kontinuierlicher Anstieg Die Mietpreise in Düsseldorf steigen seit 2018 durchgehend – sowohl im Bestand als auch im Neubau. Im Mai 2026 liegen die Mietpreise für Bestandswohnungen bei 14,00 Euro pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 39,7 Prozent seit Januar 2018 entspricht. Noch stärker ist der Preisanstieg bei Neubauten: Hier stiegen die Mieten von 13,12 Euro auf 18,97 Euro pro Quadratmeter, ein Plus von 44,6 Prozent. Die Prognose für Juni 2027 sieht weitere moderate Steigerungen vor, mit 14,55 Euro für Bestand und 19,49 Euro für Neubau. Die Preisspanne zwischen Bestand und Neubau beträgt aktuell 4,97 Euro pro Quadratmeter und damit deutlich mehr als noch 2018. ![Entwicklung der Mietpreise in Düsseldorf von 2018 bis 2027](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2026/Immobilienmarkt-D%C3%BCsseldorf-Juni-26/Mietenentwicklung.png?width=704&height=495&name=Mietenentwicklung.png) ## Vermarktungsdauer von Mietobjekten: Stabil mit leichter Tendenz nach oben Die Vermarktungsdauer von Mietwohnungen zeigt sich relativ stabil. Seit Juni 2021 liegt die Dauer für Bestandswohnungen konstant unter 19 Tagen. Im Mai 2026 beträgt sie 18,8 Tage. Bei Neubauten dauert die Vermarktung mit 27,9 Tagen etwa sieben bis zehn Tage länger als im Bestand. ![Vermarktungsdauer von Mietwohnungen in Düsseldorf von 2021 bis 2026](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2026/Immobilienmarkt-D%C3%BCsseldorf-Juni-26/Vermarktungsdauer-Mietobjekte.png?width=704&height=495&name=Vermarktungsdauer-Mietobjekte.png) ## Angebotspreise für Wohnungen: Deutlicher Anstieg, besonders im Neubau Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen haben sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Im Mai 2026 liegen die Preise für Bestandswohnungen bei 4.320 Euro pro Quadratmeter, ein Anstieg von 41 Prozent seit Januar 2018. Noch deutlicher ist die Entwicklung bei Neubauten: Hier stiegen die Preise von 4.630 Euro auf 7.023 Euro pro Quadratmeter, was einem Plus von 51,7 Prozent entspricht. Die Preise für Neubauten liegen damit 62,6 Prozent über denen des Bestands. Seit 2023 zeigen die Preise eine seitwärts gerichtete Tendenz, was auf eine Marktkonsolidierung hindeuten könnte. Die Prognose für Juni 2027 deutet auf eine Fortsetzung des moderaten Wachstums hin mit 4.412 Euro für Bestand und 7.139 Euro für Neubau. ![Entwicklung der Angebotspreise für Wohnungen in Düsseldorf von 2018 bis 2027](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2026/Immobilienmarkt-D%C3%BCsseldorf-Juni-26/Angebotspreisentwicklung-Wohnungen.png?width=704&height=495&name=Angebotspreisentwicklung-Wohnungen.png) ## Vermarktungsdauer für Wohnungen: Rückgang auf niedrigem Niveau Die Vermarktungsdauer von Eigentumswohnungen in Düsseldorf hat sich in den letzten Jahren verkürzt. Bei Bestandswohnungen reduzierte sich die Vermarktungsdauer von 39,1 Tagen im Januar 2024 auf 30,5 Tage im März 2026 - eine Verkürzung um 22 Prozent innerhalb von 15 Monaten. Noch deutlicher ist der Rückgang bei Neubauten: Hier verkürzte sich die Dauer von 59,4 auf 44,1 Tage, was einer Reduzierung um 25,8 Prozent entspricht. Im Vergleich bleiben Neubauten durchgehend etwa 13 bis 14 Tage länger auf dem Markt als Bestandswohnungen. ![Vermarktungsdauer von Eigentumswohnungen in Düsseldorf von 2021 bis 2026](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2026/Immobilienmarkt-D%C3%BCsseldorf-Juni-26/Vermarktungsdauer-Wohnungen.png?width=704&height=495&name=Vermarktungsdauer-Wohnungen.png) ## Angebotspreise für Häuser: Konsolidierung nach Rückgang Im Häusermarkt zeigt sich ein etwas anderes Bild als bei Wohnungen. Im Mai 2026 liegen die Preise für Bestandshäuser bei 4.609 Euro pro Quadratmeter, ein Anstieg von 30,1 Prozent seit Januar 2018. Bei Neubauten betragen die Preise 5.224 Euro pro Quadratmeter, was einem Plus von 22 Prozent entspricht. Die Preisdifferenz zwischen Bestand und Neubau beträgt im Häusermarkt nur etwa 13 Prozent – deutlich geringer als bei Wohnungen. Seit 2023 zeigt der Bestandsmarkt eine leicht rückläufige Tendenz von 4.842 Euro auf 4.609 Euro pro Quadratmeter. Die Prognose für Juni 2027 deutet auf eine Stagnation im Bestandssegment hin, während Neubauten leicht auf 5.256 Euro pro Quadratmeter zulegen. ![Entwicklung der Angebotspreise für Häuser in Düsseldorf von 2018 bis 2027](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2026/Immobilienmarkt-D%C3%BCsseldorf-Juni-26/Angebotspreisentwicklung-Haeuser.png?width=704&height=495&name=Angebotspreisentwicklung-Haeuser.png) ## Vermarktungsdauer für Häuser: Deutliche Beschleunigung Ähnlich wie bei Wohnungen hat sich auch die Vermarktungsdauer für Häuser verkürzt. Bei Bestandshäusern reduzierte sich die Dauer von 41,6 Tagen im Januar 2024 auf 32 Tage im März 2026 – eine Verkürzung um 23 Prozent. Bei Neubauten verkürzte sich die Dauer von 45 auf 34,7 Tage, was einer Reduzierung um 22,9 Prozent entspricht. ![Vermarktungsdauer von Häusern in Düsseldorf von 2021 bis 2026](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2026/Immobilienmarkt-D%C3%BCsseldorf-Juni-26/Vermarktungsdauer-Haeuser.png?width=704&height=495&name=Vermarktungsdauer-Haeuser.png) ## Fazit: Düsseldorf bleibt dynamisch – mit unterschiedlichen Entwicklungen Der Immobilienmarkt in Düsseldorf zeigt drei zentrale Entwicklungen: - Die Mietpreise steigen weiter, besonders im Neubau. Die Mieten klettern seit 2018 kontinuierlich mit einem überdurchschnittlichen Anstieg bei neu errichteten Objekten. - Die Kaufpreise für Wohnungen legen stärker zu als die für Häuser. Die Preise für Eigentumswohnungen – besonders im Neubau – sind besonders deutlich gestiegen. - Sowohl für Wohnungen als auch für Häuser hat sich die Vermarktungsdauer deutlich verkürzt. [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) #### Weiterlesen [![Immobilienmakler, die vor einem Kaufinteressenten werben](https://blog.quis.de/hubfs/Marketingstrategie%20(2).png)](https://blog.quis.de/marketingstrategien-fuer-immobilienmakler) ##### [8 Schritte zur perfekten Marketingstrategie für Immobilienmakler](https://blog.quis.de/marketingstrategien-fuer-immobilienmakler) [Der deutsche Immobilienmarkt befindet sich im Umbruch. Immobilienmaklerinnen und -makler müssen deshalb immer auf dem neusten Stand sein und mit aktuellen Trends und Techniken Schritt halten. Das gilt auch für ihre eigene Marketingstrategie. Wir...](https://blog.quis.de/marketingstrategien-fuer-immobilienmakler) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Makler](https://blog.quis.de/tag/makler) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Bettina_harms_small_Avatar_2.jpg) Bettina Harms](https://blog.quis.de/author/bettina-harms) 18. Okt. 2023 [![Grafische Darstellung einer künstlichen Intelligenz (KI) in der Mitte, verbunden mit sechs umgebenden Hexagonen, die verschiedene Immobilienmerkmale wie Lage, Baujahr, Zustand, Zimmer, Energiekennzahl und Verkaufspreis zeigen. Rechts ist ein stilisiertes Blatt mit Stift abgebildet, was auf die Erstellung von Texten hinweist.](https://blog.quis.de/hubfs/Immobilien-Expos%C3%A9%20mit%20KI%20%20So%20gelingen%20hochwertige%20Texte.jpg)](https://blog.quis.de/hochwertige-texte) ##### [Immobilien-Exposé mit KI: So gelingen hochwertige Texte](https://blog.quis.de/hochwertige-texte) [Merkmale eines überzeugenden Exposé-Textes Ein gelungener Exposé-Text geht weit über reine Daten und Fakten hinaus. Er sollte nicht nur Informationen bereitstellen, sondern auch Begeisterung bei potenziellen Käuferinnen und Käufer wecken. Jede...](https://blog.quis.de/hochwertige-texte) [Neue Features](https://blog.quis.de/tag/neue-features) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Nachhaltigkeit](https://blog.quis.de/tag/nachhaltigkeit) [Makler](https://blog.quis.de/tag/makler) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Bettina_harms_small_Avatar_2.jpg) Bettina Harms](https://blog.quis.de/author/bettina-harms) 21. Aug. 2023 [![](https://blog.quis.de/hubfs/Die%20richtigen%20Investments%20finden%20Standortanalyse-Software%20als%20hilfreiches%20Tool%20f%C3%BCr%20Investoren.jpg)](https://blog.quis.de/standortanalyse-software) ##### [Die richtigen Investments finden: Standortanalyse-Software als hilfreiches Tool für Investoren](https://blog.quis.de/standortanalyse-software) [Lage, Lage, Lage: Der Standort ist entscheidend für die Attraktivität und den Wert einer Immobilie. Investoren nutzen deshalb Standortanalysen, um Stärken und Schwächen eines Standortes zu identifizieren und auf dieser Basis die Entscheidung für...](https://blog.quis.de/standortanalyse-software) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Nachhaltigkeit](https://blog.quis.de/tag/nachhaltigkeit) [Makler](https://blog.quis.de/tag/makler) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/quis-round.png) QUIS](https://blog.quis.de/author/quis) 13. Jan. 2023 ### Abonnieren Sie unseren Newsletter! ![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/Logo_QUIS_round.svg) - Lösungen - [QUIS Portfolio](https://quis.de/portfolio) - [QUIS Standortanalyse](https://quis.de/location_analysis) - [QUIS Marktpreis-Exposé](https://quis.de/exposes) - Unternehmen - [Über uns](https://quis.de/about) - [Karriere](https://quis.de/career) - [Blog](https://blog.quis.de) - [Events](https://blog.quis.de/events) - Rechtliches - [Impressum](https://quis.de/legal_notice) - [AGB](https://quis.de/tos) - [Datenschutz](https://quis.de/privacy) - [Quellen](https://quis.de/sources) - Software - [Demo vereinbaren](https://demo.quis.de) - [API](https://developer.quis.de) [Follow us on LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/quisde/) [Follow us on Facebook](https://www.facebook.com/quis.de) [Follow us on Instagram](https://www.instagram.com/quis.immo) © 2020-2026 QUIS ist ein Service der QUIS immo.analytics GmbH ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Matthias Klupp", "url" : "https://blog.quis.de/author/matthias-klupp" }, "dateModified" : "2026-06-18T08:22:49.009Z", "datePublished" : "2026-06-18T08:22:49.000Z", "headline" : "Immobilienmarkt Düsseldorf | Preise & Trends 2026", "image" : [ "https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Immobilienmarkt-D%C3%BCsseldorf-Juni-26/Immobilienmarkt%20D%C3%BCsseldorf%20Juni%202026.png" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duesseldorf-06-26", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://blog.quis.de/hubfs/quis-1.svg" }, "name" : "QUIS immo.analytics GmbH" } } ```