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title: Insights zum Wohnungsmarkt und Trends in der Immobilienbewertung | Investieren & Bewerten (6)
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# Insights zum Wohnungsmarkt und Trends in der Immobilienbewertung

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## [Mietenplanung 2.0: Warum Wohnungsunternehmen Ertrag liegen lassen - und wie sie ihn heben können](https://blog.quis.de/mietenplanung-2.0-mehr-mietertrag-whitepaper)

[Die Miete ist für jedes Wohnungsunternehmen die zentrale Einnahmequelle - und gleichzeitig der Refinanzierungshebel für die großen Aufgaben der Branche. Doch ausgerechnet der Kernprozess, mit dem Unternehmen ihre Mieteinnahmen planen, hat ein...](https://blog.quis.de/mietenplanung-2.0-mehr-mietertrag-whitepaper)

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[![Luftbild des Duisburger Stadtgebiets mit Wohnvierteln](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Immobilienmarkt-Duisburg-Okt-26/Duisburg.png)](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duisburg-2026-preise-mieten-prognose)

## [Immobilienmarkt Duisburg 2026: Mieten steigen, Wohnungen auf Rekordniveau, Häuser stabilisieren sich](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duisburg-2026-preise-mieten-prognose)

[Der Duisburger Immobilienmarkt zeigt sich im Herbst 2026 in robuster Verfassung, entwickelt sich aber nicht in allen Segmenten gleich. Die Mieten steigen seit 2018 ohne Unterbrechung, Eigentumswohnungen haben ihre kurze Preisdelle nach 2022...](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duisburg-2026-preise-mieten-prognose)

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[![Deutschlandkarte mit Standortmarken, im Fokus Heidelberg und Ingolstadt](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarktreport-Okt-26/Blog-Banner-Wohnungsmarktreport-Okt-26.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026)

## [Wohnungsmarktreport Oktober 2026: Der Wohnimmobilienmarkt kommt in Bewegung](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026)

[Zum 1. September 2026 wurden deutschlandweit 377.918 Wohnimmobilien angeboten und damit 20,9 % mehr als zum Vorjahreszeitpunkt. Der QUIS Wohnungsmarktreport Oktober 2026 fasst die wichtigsten Entwicklungen zusammen und wirft diesmal einen besonderen...](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026)

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[![Immobilienmarkt Ingolstadt mit Entwicklung von Miet- und Kaufpreisen sowie Vermarktungsdauern](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Immobilienmarkt-Ingolstadt-Sep-26/Ingolstadt.png)](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt-2026)

## [Miet- und Immobilienmarkt in Ingolstadt: Aktuelle Entwicklungen und Prognosen](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt-2026)

[Der Immobilienmarkt in Ingolstadt steht vor spannenden Entwicklungen: Während die Mietpreise weiterhin steigen, zeigen die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser Anzeichen einer Korrektur nach unten. Doch wie genau entwickeln sich die Preise für...](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt-2026)

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## [Mietspiegel bieten Spielräume - sie müssen nur genutzt werden](https://blog.quis.de/mietspiegel-bieten-spielräume-trendcheck-sep-26)

[In der Praxis sind Mietspiegel ein wesentliches, wenn nicht sogar das zentrale Element des Mietrechts und der Wohnungspolitik. Insbesondere im Zusammenhang mit der 2015 eingeführten Mietpreisbremse entfalten sie inzwischen sowohl im Bereich der...](https://blog.quis.de/mietspiegel-bieten-spielräume-trendcheck-sep-26)

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## [Wohnungsmarktreport März 2025: Entwicklungen in Hamburg & München](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-maerz-2025)

[Die Wohnimmobilienmärkte in Hamburg und München entwickeln sich unterschiedlich: Während Hamburg mit einem knapperen Angebot und steigenden Preisen konfrontiert ist, zeigt München eine Zunahme an Angeboten und schnellere Verkaufszeiten. Unser...](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-maerz-2025)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  06. März 2025

[![Energieeffizientes Wohngebäude mit grünem Dach und reduziertem CO₂-Kosten-Symbol.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/CO2-Kosten-und-Mieten/Blog-Banner%20CO2-Kosten%20%26%20Mieten.webp)](https://blog.quis.de/co2-kosten-mieten)

## [CO₂-Kosten & Mieten: Wie beeinflusst Energieeffizienz die Miethöhe?](https://blog.quis.de/co2-kosten-mieten)

[Steigende CO₂-Kosten erfordern Investitionen in Energieeffizienz. Doch lassen sich diese über Mieterhöhungen refinanzieren? Der Einfluss auf die Miethöhe wächst - mit regionalen Unterschieden und wirtschaftlichen Herausforderungen für Vermieter.](https://blog.quis.de/co2-kosten-mieten)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  05. März 2025

[![Panoramablick auf Mannheim mit hervorgehobenen Datenvisualisierungen.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarkt-Mannheim/Wohnungsmarkt-Mannheim-Blog-Banner.webp)](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-mannheim)

## [Wohnungsmarkt Mannheim: Mietpreisentwicklung, Angebotspreise und Trends](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-mannheim)

[Der Wohnungsmarkt in Mannheim entwickelt sich insbesondere im Mietwohnungssegment sehr dynamisch. In diesem Blogpost analysieren wir die Mietpreisentwicklung, die Vermarktungsdauer, die Angebotspreise sowie die demografischen Trends und das...](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-mannheim)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  06. Feb. 2025

[![TrendCheck Wohnen Banner mit stilisierten Häusern, Bäumen und Sonne in grün und gelb.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/TrendCheck-Wohnen-Januar-2025/Blog-Banner%20TrandCheck%20Wohnen.png)](https://blog.quis.de/trendcheck-wohnen-jan-25)

## [Angespannte Wohnungsmärkte - wie weiter?](https://blog.quis.de/trendcheck-wohnen-jan-25)

[Der Wohnungsmarkt in Deutschland ist in vielen Städten und Ballungsräumen angespannt: Engpässe bei Mietwohnungen, stark steigende Mieten und wachsende Wohnungslosigkeit kennzeichnen die Situation. Damit gewinnt auch die Frage an Bedeutung, ob...](https://blog.quis.de/trendcheck-wohnen-jan-25)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  23. Jan. 2025

[![Blick auf Wohngebiet in Kassel mit Datensymbol für Miet- und Marktanalysen im Jahr 2025](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarkt-Kassel/Blog_Banner_Wohnungsmakrt_Kassel.webp)](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-kassel)

## [Wohnungsmarkt Kassel 2025: Preise, Trends, Chancen und Zukunftsperspektiven](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-kassel)

[Der Kasseler Wohnungsmarkt entwickelt sich insgesamt weiter dynamisch. Kontinuierlich steigende Mietpreise, ein leicht rückläufiger Markt für Kaufobjekte und sinkende Vermarktungsdauern prägen die aktuelle Marktsituation. Dieser Artikel bietet eine...](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-kassel)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  21. Jan. 2025

[![Blick auf die Stuttgarter Innenstadt mit modernen Hochhäusern, ergänzt durch ein grafisches Overlay mit Wohnungsmarktdaten-Icons.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmarkt-Stuttgart/Blog%20Banner%20Wohnungsmakrt%20Stuttgart.webp)](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-stuttgart)

## [Wohnungsmarkt Stuttgart: Preise, Trends und Chancen und ein Ausblick auf 2025](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-stuttgart)

[Der Stuttgarter Wohnungsmarkt zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielseitig. Von der Mietpreisentwicklung bis hin zu Angebotspreisen für Häuser und Wohnungen liefert diese Analyse einen detaillierten Einblick in die aktuellen...](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-stuttgart)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  19. Dez. 2024

[![Hand zeigt auf ein Haus mit dem Schriftzug 'Miete', umgeben von weiteren Häusern.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Mietpotenzial-24/Blog%20Banner%20-%20Wie%20finde%20ich%20die%20passende%20Miete%20f%C3%BCr%20eine%20Wohnung.png)](https://blog.quis.de/passende-miete)

## [Wie finde ich die passende Miete für eine Wohnung?](https://blog.quis.de/passende-miete)

[Die Festlegung einer angemessenen Miete für eine Wohnung ist eine der zentralen Aufgaben von Vermietern. Sie beeinflusst die Rentabilität einer Immobilie und hat auch Auswirkungen auf die langfristige Beziehung zu den Mietern. Dabei gilt es, eine...](https://blog.quis.de/passende-miete)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Bettina_harms_small_Avatar_2.jpg) Bettina Harms](https://blog.quis.de/author/bettina-harms)  05. Dez. 2024

[![Gestapelte Seiten des Wohnungsmarktberichtes](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmakrtreport-Dezember-24/Wohnungsmarktreport%20Dezember%202024.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dezember-24)

## [Wohnungsmarktreport Dezember 2024: Aktuelle Marktdaten und Entwicklungen](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dezember-24)

[Aktuell befinden sich auf dem Markt 798.815 Wohnungen und Häuser in Deutschland. Das sind -1,9 % zum Vormonat und +22.3 % zum Vorjahr.](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dezember-24)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  04. Dez. 2024

[![Übersicht zu Mietpreisen, Schaltdauer und Standorten, dargestellt auf einer Hand.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Angebotsmieten-richtig-nutzen/Angebotsmieten%20richtig%20nutzen.webp)](https://blog.quis.de/angebotsmieten-nutzen)

## [Angebotsmieten richtig nutzen](https://blog.quis.de/angebotsmieten-nutzen)

[Im Alltag der Wohnungsunternehmen und Verwaltern spielen die lokalen Marktmieten eine zentrale Rolle. Sie bilden die Grundlage für die Mietenkalkulation, die Portfoliosteuerung und die Investitionsplanung. Hierfür sind Angebotsmieten mit ihrer...](https://blog.quis.de/angebotsmieten-nutzen)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  28. Nov. 2024

[![Hände von drei Generationen symbolisieren Alters- und Haushaltsstrukturen in Wohnquartieren.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Alters-und-Haushaltsstruktur-24/Alters-%20und%20Haushaltsstruktur%20in%20der%20Quartiersentwicklung.webp)](https://blog.quis.de/alters-und-haushaltsstruktur)

## [Alt oder jung? Groß oder klein? Alters- und Haushaltsstruktur sind wichtige Planungsgrundlage](https://blog.quis.de/alters-und-haushaltsstruktur)

[Wenn es um die Entwicklung von Wohnquartieren geht, spielen die Zielgruppen eine zentrale Rolle. Denn obwohl aktuell die Nachfrage vielerorts das Angebot übersteigt, ist die Quartiersentwicklung für die Wohnungswirtschaft immer ein langfristig...](https://blog.quis.de/alters-und-haushaltsstruktur)

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## [Wohnungsmarkt Magdeburg: Preise, Trends und Chancen mit Ausblick auf 2025](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-magdeburg)

[Der Wohnungsmarkt in Magdeburg hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, geprägt von unterschiedlichen Trends bei Bestands- und Neubauwohnungen. Eine wichtige Rolle spielte dabei auch die geplante Ansiedlung einer Inter-Chipfabrik. Diese...](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-magdeburg)

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## [Wohnungsmarktreport November 2024: Aktuelle Marktdaten und Entwicklungen](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-november-24)

[Aktuell befinden sich auf dem Markt 813.990 Wohnungen und Häuser in Deutschland. Das sind +1,3 % zum Vormonat und +23.8 % zum Vorjahr.](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-november-24)

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