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title: Insights zum Wohnungsmarkt und Trends in der Immobilienbewertung | Wohnungsmarkt (6)
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# Insights zum Wohnungsmarkt und Trends in der Immobilienbewertung

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## [Mietenplanung 2.0: Warum Wohnungsunternehmen Ertrag liegen lassen - und wie sie ihn heben können](https://blog.quis.de/mietenplanung-2.0-mehr-mietertrag-whitepaper)

[Die Miete ist für jedes Wohnungsunternehmen die zentrale Einnahmequelle - und gleichzeitig der Refinanzierungshebel für die großen Aufgaben der Branche. Doch ausgerechnet der Kernprozess, mit dem Unternehmen ihre Mieteinnahmen planen, hat ein...](https://blog.quis.de/mietenplanung-2.0-mehr-mietertrag-whitepaper)

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## [Immobilienmarkt Duisburg 2026: Mieten steigen, Wohnungen auf Rekordniveau, Häuser stabilisieren sich](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duisburg-2026-preise-mieten-prognose)

[Der Duisburger Immobilienmarkt zeigt sich im Herbst 2026 in robuster Verfassung, entwickelt sich aber nicht in allen Segmenten gleich. Die Mieten steigen seit 2018 ohne Unterbrechung, Eigentumswohnungen haben ihre kurze Preisdelle nach 2022...](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duisburg-2026-preise-mieten-prognose)

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[![Deutschlandkarte mit Standortmarken, im Fokus Heidelberg und Ingolstadt](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarktreport-Okt-26/Blog-Banner-Wohnungsmarktreport-Okt-26.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026)

## [Wohnungsmarktreport Oktober 2026: Der Wohnimmobilienmarkt kommt in Bewegung](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026)

[Zum 1. September 2026 wurden deutschlandweit 377.918 Wohnimmobilien angeboten und damit 20,9 % mehr als zum Vorjahreszeitpunkt. Der QUIS Wohnungsmarktreport Oktober 2026 fasst die wichtigsten Entwicklungen zusammen und wirft diesmal einen besonderen...](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026)

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[![Immobilienmarkt Ingolstadt mit Entwicklung von Miet- und Kaufpreisen sowie Vermarktungsdauern](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Immobilienmarkt-Ingolstadt-Sep-26/Ingolstadt.png)](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt-2026)

## [Miet- und Immobilienmarkt in Ingolstadt: Aktuelle Entwicklungen und Prognosen](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt-2026)

[Der Immobilienmarkt in Ingolstadt steht vor spannenden Entwicklungen: Während die Mietpreise weiterhin steigen, zeigen die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser Anzeichen einer Korrektur nach unten. Doch wie genau entwickeln sich die Preise für...](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt-2026)

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## [Mietspiegel bieten Spielräume - sie müssen nur genutzt werden](https://blog.quis.de/mietspiegel-bieten-spielräume-trendcheck-sep-26)

[In der Praxis sind Mietspiegel ein wesentliches, wenn nicht sogar das zentrale Element des Mietrechts und der Wohnungspolitik. Insbesondere im Zusammenhang mit der 2015 eingeführten Mietpreisbremse entfalten sie inzwischen sowohl im Bereich der...](https://blog.quis.de/mietspiegel-bieten-spielräume-trendcheck-sep-26)

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## [Wohnungsmarktreport Mai 2025: Mehr Mietangebote, weniger Kaufobjekte – Preise im Wandel](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-mai-25)

[Der Wohnungsmarkt in Deutschland zeigt sich im Mai 2025 zweigeteilt: Während Mietangebote zunehmen, sinkt das Angebot an Kaufobjekten weiter spürbar. Die Preisentwicklungen fallen je nach Segment unterschiedlich aus – sowohl auf Bundesebene als auch...](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-mai-25)

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[![Altstadt von Heidelberg mit Blick auf die Alte Brücke und das Schloss Heidelberg](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarkt-Heidelberg/Wohnungsmarkt-Heidelberg-Blog-Banner.webp)](https://blog.quis.de/heidelberger-immobilienmarkt)

## [Der Immobilienmarkt in Heidelberg: Entwicklungen und Perspektiven](https://blog.quis.de/heidelberger-immobilienmarkt)

[Der Markt für Wohnimmobilien in Heidelberg befindet sich weiterhin im Aufwärtstrend. Bei anhaltend hoher Nachfrage steigen Miet- und Kaufpreise weiter, die Vermarktung verläuft zügig und die Prognosen bis 2026 deuten auf eine stabile Entwicklung hin.](https://blog.quis.de/heidelberger-immobilienmarkt)

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## [TrendCheck Wohnen April 2025: Wer zieht wohin um?](https://blog.quis.de/trendcheck-wohnen-april-2025)

[Wohin ziehen die Menschen in Deutschland – und warum? Der neue TrendCheck Wohnen zeigt, wie sich Wanderungsbewegungen, Wohnraummangel und Marktdynamiken verändern.](https://blog.quis.de/trendcheck-wohnen-april-2025)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  17. Apr. 2025

[![Titelbild des Wohnungsmarktreports April 2025 mit Deutschlandkarte und Fokus auf Köln und Stuttgart.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarktreport-April-2025/Blog-Banner%20Wohnungsmarktreport%20April%202025.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-april-25)

## [Wohnungsmarktreport April 2025: Entwicklungen in Köln & Stuttgart](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-april-25)

[In Köln und Stuttgart steigen die Immobilienangebote deutlich. Kaufobjekte werden schneller verkauft, während die Mieten moderat zulegen. Bundesweit sinken die Preise für Neubauten, Bestandsobjekte legen leicht zu.](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-april-25)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  08. Apr. 2025

[![Illustration von Wohnhäusern mit Bäumen und Sonne, minimalistisch in Grün und Gelb gestaltet.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/TrendCheck-Wohnunen_Maerz-25/Blog-Banner%20TrandCheck%20Wohnen.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-2025-mietbelastung-einkommen)

## [Wohnungsmarkt 2025: Mietbelastung, Einkommen & regionale Trends](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-2025-mietbelastung-einkommen)

[Der deutsche Wohnungsmarkt steht Anfang 2025 vor großen Herausforderungen. Steigende Mieten, regionale Unterschiede und soziale Belastungen prägen die Entwicklung. Besonders in Ballungsräumen wachsen die Mietpreise schneller als die Einkommen,...](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-2025-mietbelastung-einkommen)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  20. März 2025

[![Darstellung von ESG-Kriterien und Standortanalyse mit Karte, Laptop und nachhaltiger Symbolik.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Lebensqualitaet-im-Quartier/Blog-Banner%20Lebensqualit%C3%A4t%20im%20Quartier.webp)](https://blog.quis.de/lebensqualitaet-im-quartier)

## [Lebensqualität im Quartier - deutlich mehr als nur die Lage](https://blog.quis.de/lebensqualitaet-im-quartier)

[Lebensqualität spielt beim Wohnen eine entscheidende Rolle. Schließlich liefert sie die Voraussetzung für ein gesundes und erfülltes Leben dort, wo wir die meiste Lebenszeit verbringen: in unserem Zuhause.](https://blog.quis.de/lebensqualitaet-im-quartier)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  18. März 2025

[![Bannerbild für den Blogbeitrag zum Wohnungsmarkt in Darmstadt.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarkt-Darmstadt/Wohnungsmarkt-Darmstadt%20-Blog-Banner.webp)](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-darmstadt-2025)

## [Wohnungsmarkt Darmstadt 2025 – Mietpreise, Kaufpreise & Trends](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-darmstadt-2025)

[Darmstadt bleibt ein dynamischer Immobilienmarkt mit steigenden Miet- und Kaufpreisen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist weiterhin hoch, während sich die Vermarktungszeiten für Immobilien verkürzt haben. Besonders Ein-Personen-Haushalte sind hier...](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-darmstadt-2025)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  14. März 2025

[![Wohnungsmarktreport März 2025 mit Fokus auf Hamburg & München.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarktreport-M%C3%A4rz-2025/Blog-Banner%20Wohnungsmarktreport%20M%C3%A4rz%202025.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-maerz-2025)

## [Wohnungsmarktreport März 2025: Entwicklungen in Hamburg & München](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-maerz-2025)

[Die Wohnimmobilienmärkte in Hamburg und München entwickeln sich unterschiedlich: Während Hamburg mit einem knapperen Angebot und steigenden Preisen konfrontiert ist, zeigt München eine Zunahme an Angeboten und schnellere Verkaufszeiten. Unser...](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-maerz-2025)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  06. März 2025

[![Energieeffizientes Wohngebäude mit grünem Dach und reduziertem CO₂-Kosten-Symbol.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/CO2-Kosten-und-Mieten/Blog-Banner%20CO2-Kosten%20%26%20Mieten.webp)](https://blog.quis.de/co2-kosten-mieten)

## [CO₂-Kosten & Mieten: Wie beeinflusst Energieeffizienz die Miethöhe?](https://blog.quis.de/co2-kosten-mieten)

[Steigende CO₂-Kosten erfordern Investitionen in Energieeffizienz. Doch lassen sich diese über Mieterhöhungen refinanzieren? Der Einfluss auf die Miethöhe wächst - mit regionalen Unterschieden und wirtschaftlichen Herausforderungen für Vermieter.](https://blog.quis.de/co2-kosten-mieten)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  05. März 2025

[![TrendCheck Wohnen – Illustration von Häusern, Bäumen und Sonne in grünen Linien mit farbigen Akzenten, begleitet vom Schriftzug 'TrendCheck Wohnen' in lila.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/TrendCheck-Wohnen-Februar-2025/Blog-Banner%20TrandCheck%20Wohnen.png)](https://blog.quis.de/trendcheck-wohnen-feb-25)

## [TrendCheck Wohnen Februar 2025: Entwicklungen am deutschen Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/trendcheck-wohnen-feb-25)

[Die Wohnungswirtschaft steht vor enormenHerausforderungen: sich verändernde Nachfragetrends, volatile Marktentwicklungen, gesellschaftliche Umbrüche und der kontinuierliche Druck, Modernsierungs- und Neubauprojekte effizient und zukunftssicher zu...](https://blog.quis.de/trendcheck-wohnen-feb-25)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  20. Feb. 2025

[![Panoramablick auf Mannheim mit hervorgehobenen Datenvisualisierungen.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarkt-Mannheim/Wohnungsmarkt-Mannheim-Blog-Banner.webp)](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-mannheim)

## [Wohnungsmarkt Mannheim: Mietpreisentwicklung, Angebotspreise und Trends](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-mannheim)

[Der Wohnungsmarkt in Mannheim entwickelt sich insbesondere im Mietwohnungssegment sehr dynamisch. In diesem Blogpost analysieren wir die Mietpreisentwicklung, die Vermarktungsdauer, die Angebotspreise sowie die demografischen Trends und das...](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-mannheim)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  06. Feb. 2025

[![TrendCheck Wohnen Banner mit stilisierten Häusern, Bäumen und Sonne in grün und gelb.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/TrendCheck-Wohnen-Januar-2025/Blog-Banner%20TrandCheck%20Wohnen.png)](https://blog.quis.de/trendcheck-wohnen-jan-25)

## [Angespannte Wohnungsmärkte - wie weiter?](https://blog.quis.de/trendcheck-wohnen-jan-25)

[Der Wohnungsmarkt in Deutschland ist in vielen Städten und Ballungsräumen angespannt: Engpässe bei Mietwohnungen, stark steigende Mieten und wachsende Wohnungslosigkeit kennzeichnen die Situation. Damit gewinnt auch die Frage an Bedeutung, ob...](https://blog.quis.de/trendcheck-wohnen-jan-25)

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