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title: "TrendCheck Wohnen April 2025: Wer zieht wohin um?"
description: "Der aktuelle QUIS TrendCheck zeigt: Binnenwanderung stagniert, Suburbanisierung nimmt zu, Ostdeutschland wächst wieder – plus Analyse der Marktentwicklung."
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# TrendCheck Wohnen April 2025: Wer zieht wohin um?

[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  17. Apr. 2025

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[Die Wohnungswirtschaft steht vor enormenHerausforderungen: sich verändernde Nachfragetrends, volatile Marktentwicklungen, gesellschaftliche Umbrüche und der kontinuierliche Druck, Modernsierungs- und Neubauprojekte effizient und zukunftssicher zu...](https://blog.quis.de/trendcheck-wohnen-feb-25)

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[Der deutsche Wohnungsmarkt steht Anfang 2025 vor großen Herausforderungen. Steigende Mieten, regionale Unterschiede und soziale Belastungen prägen die Entwicklung. Besonders in Ballungsräumen wachsen die Mietpreise schneller als die Einkommen,...](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-2025-mietbelastung-einkommen)

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[![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  20. März 2025

Wohin ziehen die Menschen in Deutschland – und warum? Der neue TrendCheck Wohnen zeigt, wie sich Wanderungsbewegungen, Wohnraummangel und Marktdynamiken verändern.

Die aktuelle Ausgabe des TrendChecks beleuchtet zentrale Entwicklungen auf dem deutschen Wohnungsmarkt:

- Binnenwanderung in Metropolen stagnierend

Metropolregionen haben nach wie vor eine große Anziehungskraft, die Bevölkerungszuwächse resultieren aber nur aus Zuwanderungen aus dem Ausland.

- Suburbanisierung nimmt weiter zu

Viele Menschen ziehen verstärkt in das Umland von Großstädten oder kleinere Städte, um von günstigerem Wohnraum und höherer Lebensqualität zu profitieren, was zu vermehrten Pendlerbewegungen führt.

- Ostdeutschland gewinnt wieder an Bevölkerung

Nach Jahrzehnten deutlicher Abwanderung stabilisieren sich die Wanderungssalden zwischen Ost- und Westdeutschland, wobei Bundesländer wie Brandenburg und Sachsen sogar zeitweise Wanderungsgewinne verzeichnen.

- Wohnungsknappheit verursacht „Lock-in-Effekte“

Die steigenden Preise und die Knappheit an Wohnraum führen dazu, dass immer mehr Menschen unfreiwillig in ihrer aktuellen Wohnung verbleiben, wodurch lokale Wohnungsmärkte weiter verstopfen.

Laden Sie den vollständigen TrendCheck Wohnen mit allen Details, Daten und Grafiken herunter.

[TrendCheck Wohnen herunterladen](https://share-eu1.hsforms.com/1LRPMRFtwRgy_sFpk4eu1Rw4ibyo)

 

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