--- title: Wohnungsmarktreport Dezember 2024 | Marktdaten & Entwicklungen description: Aktuell befinden sich auf dem Markt 798.815 Wohnungen und Häuser in Deutschland. Das sind -1,9 % zum Vormonat und +22.3 % zum Vorjahr. image: https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmakrtreport-Dezember-24/Wohnungsmarktreport%20Dezember%202024.png --- [![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/q-3.svg) ![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/quis-1.svg)](https://quis.de/) - [Übersicht](https://blog.quis.de) Dies ist ein Suchfeld mit einer automatischen Vorschlagsfunktion. - Es gibt keine Vorschläge, da das Suchfeld leer ist. # Wohnungsmarktreport Dezember 2024: Aktuelle Marktdaten und Entwicklungen [![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 04. Dez. 2024 ![post\_img](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmakrtreport-Dezember-24/Wohnungsmarktreport%20Dezember%202024.png) #### Inhalte des Beitrags - [Bestand und Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dezember-24#Bestand-Entwicklungen) - [Kaufpreisentwicklung für Eigentumswohnungen und Häuser](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dezember-24#Kaufpreisentwicklung) - [Mietentwicklung für Wohnungen und Häuser](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dezember-24#Mietentwicklung) - [Entwicklung von Mieten und Kaufpreisen](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dezember-24#Index) - [Städte im Fokus: Duisburg und Nürnberg](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dezember-24#Staedte-im-Fokus) [Share on Facebook](http://www.facebook.com/share.php?u=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-dezember-24utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) [Share on LinkedIn](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-dezember-24utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) [Share on Twitter](https://twitter.com/intent/tweet?original_referer=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-dezember-24utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D&url=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-dezember-24utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D&source=tweetbutton&text=) [Share via Mail](mailto:?subject=Check%20out%20https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-dezember-24utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D%20&body=Check%20out%20https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-dezember-24utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) #### Weiterlesen [![Angeheftete Seiten des Wohnungsmarktberichts als Banner-Bild](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmarktreport-Oktober-2024/Wohnungsmarktreport%20Oktober%202024.webp)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-24) ##### [Wohnungsmarktreport Oktober 2024: Aktuelle Marktdaten und Entwicklungen](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-24) [Aktuell befinden sich auf dem Markt 788.922 Wohnungen und Häuser in Deutschland. Das sind -1,5 % zum Vormonat und +16,1 % zum Vorjahr.](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-24) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 02. Okt. 2024 [![Angeheftete Seiten des Wohnungsmarktberichts als Banner-Bild](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmarktreport-Nov-24/Wohnungsmarktreport%20November%202024.webp)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-november-24) ##### [Wohnungsmarktreport November 2024: Aktuelle Marktdaten und Entwicklungen](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-november-24) [Aktuell befinden sich auf dem Markt 813.990 Wohnungen und Häuser in Deutschland. Das sind +1,3 % zum Vormonat und +23.8 % zum Vorjahr.](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-november-24) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 05. Nov. 2024 [![Gestapelte Seiten des QUIS- Wohnungsmarktreports](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmarktreport-September/Wohnungsmarktreport%20September%202024.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-september-24) ##### [Wohnungsmarktreport September 2024: Aktuelle Marktdaten und Entwicklungen](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-september-24) [Aktuell befinden sich auf dem Markt 800.591 Wohnungen und Häuser in Deutschland. Das sind -4,2 % zum Vormonat und +14,3 % zum Vorjahr.](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-september-24) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 03. Sept. 2024 Wohnungsmarktreport Dezember 2024 | Marktdaten & Entwicklungen 2:54 Aktuell befinden sich auf dem Markt 798.815 Wohnungen und Häuser in Deutschland.  Das sind -1,9 %  zum Vormonat und +22.3 % zum Vorjahr. ## Bestand und Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt Am 1. Dezember 2024 wurden in Deutschland insgesamt 798.815 Wohnungen und Häuser zur Miete oder zum Kauf angeboten – das sind 22,3 Prozent mehr als im Vorjahr. •    42 % Mietobjekte (- 1 Prozentpunkt zum Vorjahr) •    58 % Kaufobjekte ![Anzahl der zu verkaufenden und zu vermietenden Objekte. Getrennt präsentiert.](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmakrtreport-Dezember-24/newsl_anzahl_objekte_de.png?width=632&height=294&name=newsl_anzahl_objekte_de.png) [![Wohnungsmarktreport herunterladen](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/7573776/interactive-183422813838.png)](https://blog.quis.de/hs/cta/wi/redirect?encryptedPayload=AVxigLLTDhvIenVIQtnCGM0KJsY3JkJ78WzW4Vm8SewCQCKIRL7FsXXYvBPMIgp2QgZCunAud99%2Fz%2Bgxvg2pbI8%2Fvkq4N3OHfkCMviMonmDhmg2NUf0GNka1u%2FpzOVJSKlDEZNqVdxC%2F5dI%2FGXUJr54wSR9A7kQoyUMUfzHoCx8JHNg7Zf6m2lZqB2TZFMi3TD%2FyN27l3nHpnoN4umI0uQgOvjjKNLHVx52CifhrRVWR4NW%2F&webInteractiveContentId=183422813838&portalId=7573776) ## Kaufpreisentwicklung für Eigentumswohnungen und Häuser Am 01.11.2024 betrugen die durchschnittlichen [Angebotspreise](https://lp.quis.de/Angebotspreise) pro Quadratmeter in Deutschland: | Objektart | Preis in Euro/m² | | --- | --- | | Neubauwohnungen | 5.111 | | Bestandswohnungen | 3.559 | | Neubauhäuser | 3.655 | | Bestandshäuser | 2.638 | ## Mietentwicklung für Wohnungen und Häuser Die [Mietpreise](https://lp.quis.de/mietenentwicklung) für Neubauwohnungen zeigten im Vergleich zum Vormonat kaum Veränderungen. Am 1. November 2024 lag der Durchschnittspreis bei 12,96 Euro pro Quadratmeter, nahezu identisch mit den 13,00 Euro im Oktober. Auch bei Bestandswohnungen blieben die Preisanpassungen moderat: Der Quadratmeterpreis betrug 9,85 Euro, im Vormonat waren es 9,74 Euro. Die Mietpreise für Bestands-Häuser verzeichneten eine leichte Aufwärtsbewegung. Zum Stichtag lagen sie im Schnitt bei 11,00 Euro pro Quadratmeter unter den 10,93 Euro vom Vormonat. Bei neu gebauten Häusern blieb die Entwicklung ebenfalls stabil: Der Quadratmeterpreis betrug 12,90 Euro, nahezu unverändert gegenüber den 12,84 Euro im Oktober. [![CTA mit der Einladung, einen Termin mit Bettina Harms zu vereinbaren, um Standortpotenziale zu ermitteln](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-Bilder/Clusterwohnungen/Kommen%20Sie%20bei%20der%20Suche%20nach%20Standortpotenzialen%20nicht%20weiter.png?width=400&height=400&name=Kommen%20Sie%20bei%20der%20Suche%20nach%20Standortpotenzialen%20nicht%20weiter.png)](https://meetings.hubspot.com/bettina-harms) ## Entwicklung von Mieten und Kaufpreisen Der deutsche Immobilienmarkt bleibt in Bewegung und liefert spannende [Erkenntnisse für Wohnungsunternehmen](https://blog.quis.de/portfoliomanagement-fuer-wohnungsunternehmen): In den letzten zwei Jahren sind die Mietpreise um 12,6 Prozent gestiegen, während die Kaufpreise um 3,4 Prozent gefallen sind. Diese gegensätzlichen Entwicklungen zeigen, wie unterschiedlich sich Miet- und Kaufmärkte aktuell entwickeln und welche Faktoren dabei eine Rolle spielen. Während die Kaufpreise im letzten Jahr mit einer Anpassung von nur 1,7 Prozent fast unverändert blieben, sind die Mietpreise deutschlandweit um 6,9 Prozent gestiegen. Das bestätigt den anhaltenden Aufwärtstrend im Mietmarkt, während der Kaufmarkt sich stabilisiert. ![Entwicklung der Miet- und Verkaufspreise](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmakrtreport-Dezember-24/newsl_mieten_kaufpreise_index.png?width=537&height=400&name=newsl_mieten_kaufpreise_index.png) ## Städte im Fokus: Duisburg und Nürnberg In unserem Wohnungsmarktreport stellen wir Ihnen jeden Monat die aktuellen Marktdaten zu Miet- und Kaufpreisentwicklungen vor sowie jeweils zwei der [21 AB-Städte](https://blog.quis.de/mieten-atlas-so-viel-kostet-wohnen-2021). In dieser Ausgabe sind es Duisburg und Nürnberg. Laden Sie gern den Wohnungsmarktreport für eine detaillierte Marktanalyse herunter. [![Wohnungsmarktreport herunterladen](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/7573776/interactive-183422813838.png)](https://blog.quis.de/hs/cta/wi/redirect?encryptedPayload=AVxigLLTDhvIenVIQtnCGM0KJsY3JkJ78WzW4Vm8SewCQCKIRL7FsXXYvBPMIgp2QgZCunAud99%2Fz%2Bgxvg2pbI8%2Fvkq4N3OHfkCMviMonmDhmg2NUf0GNka1u%2FpzOVJSKlDEZNqVdxC%2F5dI%2FGXUJr54wSR9A7kQoyUMUfzHoCx8JHNg7Zf6m2lZqB2TZFMi3TD%2FyN27l3nHpnoN4umI0uQgOvjjKNLHVx52CifhrRVWR4NW%2F&webInteractiveContentId=183422813838&portalId=7573776) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) #### Weiterlesen [![Angeheftete Seiten des Wohnungsmarktberichts als Banner-Bild](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmarktreport-Oktober-2024/Wohnungsmarktreport%20Oktober%202024.webp)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-24) ##### [Wohnungsmarktreport Oktober 2024: Aktuelle Marktdaten und Entwicklungen](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-24) [Aktuell befinden sich auf dem Markt 788.922 Wohnungen und Häuser in Deutschland. Das sind -1,5 % zum Vormonat und +16,1 % zum Vorjahr.](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-24) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 02. Okt. 2024 [![Angeheftete Seiten des Wohnungsmarktberichts als Banner-Bild](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmarktreport-Nov-24/Wohnungsmarktreport%20November%202024.webp)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-november-24) ##### [Wohnungsmarktreport November 2024: Aktuelle Marktdaten und Entwicklungen](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-november-24) [Aktuell befinden sich auf dem Markt 813.990 Wohnungen und Häuser in Deutschland. Das sind +1,3 % zum Vormonat und +23.8 % zum Vorjahr.](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-november-24) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 05. Nov. 2024 [![Gestapelte Seiten des QUIS- Wohnungsmarktreports](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmarktreport-September/Wohnungsmarktreport%20September%202024.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-september-24) ##### [Wohnungsmarktreport September 2024: Aktuelle Marktdaten und Entwicklungen](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-september-24) [Aktuell befinden sich auf dem Markt 800.591 Wohnungen und Häuser in Deutschland. Das sind -4,2 % zum Vormonat und +14,3 % zum Vorjahr.](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-september-24) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 03. Sept. 2024 ### Abonnieren Sie unseren Newsletter! ![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/Logo_QUIS_round.svg) - Lösungen - [QUIS Portfolio](https://quis.de/portfolio) - [QUIS Standortanalyse](https://quis.de/location_analysis) - [QUIS Marktpreis-Exposé](https://quis.de/exposes) - Unternehmen - [Über uns](https://quis.de/about) - [Karriere](https://quis.de/career) - [Blog](https://blog.quis.de) - [Events](https://blog.quis.de/events) - Rechtliches - [Impressum](https://quis.de/legal_notice) - [AGB](https://quis.de/tos) - [Datenschutz](https://quis.de/privacy) - [Quellen](https://quis.de/sources) - Software - [Demo vereinbaren](https://demo.quis.de) - [API](https://developer.quis.de) [Follow us on LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/quisde/) [Follow us on Facebook](https://www.facebook.com/quis.de) [Follow us on Instagram](https://www.instagram.com/quis.immo) © 2020-2026 QUIS ist ein Service der QUIS immo.analytics GmbH ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Matthias Klupp", "url" : "https://blog.quis.de/author/matthias-klupp" }, "dateModified" : "2025-01-22T12:20:35.427Z", "datePublished" : "2024-12-03T23:13:52.000Z", "headline" : "Wohnungsmarktreport Dezember 2024 | Marktdaten & Entwicklungen", "image" : [ "https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmakrtreport-Dezember-24/Wohnungsmarktreport%20Dezember%202024.png" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dezember-24", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://blog.quis.de/hubfs/quis-1.svg" }, "name" : "QUIS immo.analytics GmbH" } } ```