--- title: Wohnungsmarktreport Juli 2024 | Marktdaten & Entwicklungen description: Der deutsche Immobilienmarkt ist nach wie vor durch sehr unterschiedliche Entwicklungen geprägt. So zeigen Miet- und Kaufobjekte verschiedene Trends. image: https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmarktreport-Juli-24/Wohnungsmarktreport%20Juli%202024.webp --- [![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/q-3.svg) ![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/quis-1.svg)](https://quis.de/) - [Übersicht](https://blog.quis.de) Dies ist ein Suchfeld mit einer automatischen Vorschlagsfunktion. - Es gibt keine Vorschläge, da das Suchfeld leer ist. # Wohnungsmarktreport Juli 2024: Aktuelle Marktdaten und Entwicklungen [![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 10. Juli 2024 ![post\_img](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmarktreport-Juli-24/Wohnungsmarktreport%20Juli%202024.webp) #### Inhalte des Beitrags - [Bestand und Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-juli#Bestand-Entwicklungen) - [Kaufpreisentwicklung für Eigentumswohnungen und Häuser](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-juli#Kaufpreisentwicklung) - [Mietentwicklung für Wohnungen und Häuser](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-juli#Mietentwicklung) - [Entwicklung von Mieten und Kaufpreisen (Index)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-juli#Index) - [Städte im Fokus: Bremen und Nürnberg](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-juli#Staedte-im-Fokus) [Share on Facebook](http://www.facebook.com/share.php?u=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-juliutm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) [Share on LinkedIn](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-juliutm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) [Share on Twitter](https://twitter.com/intent/tweet?original_referer=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-juliutm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D&url=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-juliutm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D&source=tweetbutton&text=) [Share via Mail](mailto:?subject=Check%20out%20https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-juliutm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D%20&body=Check%20out%20https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-juliutm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) #### Weiterlesen [![Wohnungsmarktreport Oktober 2025 mit Fokus auf Rostock und Freiburg im Breisgau](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarktreport-Oktober-25/Blog-Banner%20Wohnungsmarktreport%20Oktober%202025.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-25) ##### [Wohnungsmarktreport: Größeres Angebot, steigende Preise und schnellere Abschlüsse](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-25) [Der deutsche Wohnungsmarkt zeigte sich im September 2025 weiterhin dynamisch. Das Angebot an Wohnimmobilien nahm zu, während Preise und Vermarktungsgeschwindigkeit erneut stiegen.](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-25) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Newsletter](https://blog.quis.de/tag/newsletter) [Wohnungsmarktreport](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarktreport) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 07. Okt. 2025 [![Blick auf die Innenstadt mit Spree und Fernsehturm](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarkt-Berlin-jan-26/Wohnungsmarkt-Berlin-Blog-Banner-Jan-2026.webp)](https://blog.quis.de/berlin-immobilienmarkt-2026) ##### [Berlin Immobilienmarkt 2026: Preise, Vermarktungsdauer und Marktlage](https://blog.quis.de/berlin-immobilienmarkt-2026) [Berlins Wohnungsmarkt bleibt ein Schauplatz starker Gegensätze: Während viele Mieter mit hohen Preisen und einer rekordverdächtigen Knappheit kämpfen, steht der Eigentumssektor vor einer Zäsur. Die Kombination aus hohen Baukosten und einem volatilen...](https://blog.quis.de/berlin-immobilienmarkt-2026) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 27. Jan. 2026 [![Gestapelte Seiten des Wohnungsmarktberichtes](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmakrtreport-Dezember-24/Wohnungsmarktreport%20Dezember%202024.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dezember-24) ##### [Wohnungsmarktreport Dezember 2024: Aktuelle Marktdaten und Entwicklungen](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dezember-24) [Aktuell befinden sich auf dem Markt 798.815 Wohnungen und Häuser in Deutschland. Das sind -1,9 % zum Vormonat und +22.3 % zum Vorjahr.](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dezember-24) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 04. Dez. 2024 Wohnungsmarktreport Juli 2024 | Marktdaten & Entwicklungen 3:15 Der deutsche Immobilienmarkt ist nach wie vor durch sehr unterschiedliche Entwicklungen geprägt. So zeigen Miet- und Kaufobjekte verschiedene Trends. Zwar ist die Anzahl der Mietobjekte gegenüber dem Vormonat leicht angestiegen, der Markt wird aber nach wie vor deutlich von den Kaufobjekten dominiert. ## Bestand und Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt Aktuell befinden sich 750.576 Wohnungen und Häuser auf dem deutschen Markt. Dies entspricht einem Rückgang von 9,7 % im Vergleich zum Vormonat und einem nennenswerten Zuwachs von 11,6 % gegenüber dem Vorjahr. •    40 % Mietobjekte (ein Rückgang von 2,2 Prozentpunkten im Vergleich zum Vorjahr) •    60 % Kaufobjekte ![Anzahl der inserierten Wohnobjekte in den letzten 24 Monaten. Mietobjekte sind violett und Kaufobjekte sind grau in Flächendiagramm dargestellt.](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmarktreport-Juli-24/Anzahl%20der%20inserierten%20Wohnobjekte.png?width=632&height=294&name=Anzahl%20der%20inserierten%20Wohnobjekte.png) ![Wohnungsmarktreport herunterladen](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/7573776/interactive-172093580829.png)   ## Kaufpreisentwicklung für Eigentumswohnungen und Häuser Am 01.07.2024 betrugen die durchschnittlichen Angebotspreise in Deutschland: | Objektart | Preis in Euro/m² | | --- | --- | | Neubauwohnungen | 5.193 | | Bestandswohnungen | 3.533 | | Neubauhäuser | 3.712 | | Bestandshäuser | 2.627 | ## Mietentwicklung für Wohnungen und Häuser Die [Angebotsmieten](https://blog.quis.de/mieten-atlas-so-viel-kostet-wohnen-2021#freiburg) für Neubauwohnungen haben sich im Vergleich zum Vormonat leicht erhöht und lagen am 01.07.2024 durchschnittlich bei 12,71 Euro pro Quadratmeter gegenüber 12,60 Euro im Vormonat. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind um 7 Cent gesunken mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 9,38 Euro im Vergleich zu 9,45 Euro im Vormonat. Insgesamt kann hier von einer stabilen Marktlage mit einem hohen Mietenniveau gesprochen werden. Die Angebotsmieten für Bestands-Häuser haben eine ganz leichte Abwärtsbewegung erfahren. Zum Stichtag betrugen diese durchschnittlich 10,85 Euro pro Quadratmeter im Vergleich zu 10,89 Euro im Vormonat. Bei neu gebauten Häusern zeigte sich ebenfalls eine Verringerung der durchschnittlichen Angebotsmiete auf nunmehr 12,66 Euro pro Quadratmeter, verglichen mit 12,74 Euro im Vormonat. [![Standortpotenziale erkennen](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/7573776/interactive-170228845878.png)](https://blog.quis.de/hs/cta/wi/redirect?encryptedPayload=AVxigLJYBti3tyLfa6ILRZ%2BDG0z%2F%2F0qh3%2FQnMYjAJRS9sn%2Bv%2Bbb%2F3kFtvbHUVMtKp9nSVN97iVNLvfnwqyKCR3ocSpzOw9Ul4kKGNpRphHEA29FBcyzAVwDlp1AcboAxoroU6dgTqWAKCUjPzrx2OGSee6%2FVg6xZ1ajVLuIn3uoFSEWceYekiYyiHwx9AlMXfSLlDpIt6%2FsnK0jtSYzMR9NaOl10&webInteractiveContentId=170228845878&portalId=7573776) ## Entwicklung von Mieten und Kaufpreisen Die aktuelle Entwicklung des Immobilienmarktes in Deutschland zeigt weiterhin gegenläufige Trends: Innerhalb von zwei Jahren sind die Angebotsmieten um 10,1 Prozent gestiegen, während die Kaufpreise um 6,7 Prozent zurückgegangen sind.  Ein vertiefender Blick auf das vergangene Jahr zeigt, dass die angebotenen Kaufpreise im 12-Monatsvergleich wieder leicht um 0,2 Prozent gesunken sind, während die Angebotsmieten deutschlandweit um durchschnittlich 4,2 Prozent gestiegen sind. Diese Zahlen verdeutlichen die anhaltende Stabilität und das Wachstumspotenzial des Mietsektors im Vergleich zum Kaufmarkt. Dennoch zeigt sich auch hier eine leichte Erholung. ![Entwicklung von Angebotsmieten und Kaufpreisen](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmarktreport-Juli-24/Entwicklung%20von%20Angebotsmieten%20und%20Kaufpreisen.png?width=537&height=400&name=Entwicklung%20von%20Angebotsmieten%20und%20Kaufpreisen.png) ## Städte im Fokus: Bremen und Nürnberg In unserem Wohnungsmarktreport stellen wir Ihnen jeden Monat die aktuellen Marktdaten zu Miet- und Kaufpreisentwicklungen vor sowie jeweils zwei der [21 AB-Städte](https://blog.quis.de/mieten-atlas-so-viel-kostet-wohnen-2021). In dieser Ausgabe sind es  Bremen und Nürnberg. Laden Sie gern den Wohnungsmarktreport für eine detaillierte Marktanalyse herunter. ![Wohnungsmarktreport herunterladen](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/7573776/interactive-172093580829.png) Um den Wohnungsmarktreport herunterzuladen, müssen Cookies akzeptiert werden. Sie Möchten keine Cookies akzeptieren? Abonnieren Sie unsere Newsletter, wir senden Ihnen den Wohnungsmarktreport monatlich zu. [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) #### Weiterlesen [![Wohnungsmarktreport Oktober 2025 mit Fokus auf Rostock und Freiburg im Breisgau](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarktreport-Oktober-25/Blog-Banner%20Wohnungsmarktreport%20Oktober%202025.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-25) ##### [Wohnungsmarktreport: Größeres Angebot, steigende Preise und schnellere Abschlüsse](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-25) [Der deutsche Wohnungsmarkt zeigte sich im September 2025 weiterhin dynamisch. Das Angebot an Wohnimmobilien nahm zu, während Preise und Vermarktungsgeschwindigkeit erneut stiegen.](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-25) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Newsletter](https://blog.quis.de/tag/newsletter) [Wohnungsmarktreport](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarktreport) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 07. Okt. 2025 [![Blick auf die Innenstadt mit Spree und Fernsehturm](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarkt-Berlin-jan-26/Wohnungsmarkt-Berlin-Blog-Banner-Jan-2026.webp)](https://blog.quis.de/berlin-immobilienmarkt-2026) ##### [Berlin Immobilienmarkt 2026: Preise, Vermarktungsdauer und Marktlage](https://blog.quis.de/berlin-immobilienmarkt-2026) [Berlins Wohnungsmarkt bleibt ein Schauplatz starker Gegensätze: Während viele Mieter mit hohen Preisen und einer rekordverdächtigen Knappheit kämpfen, steht der Eigentumssektor vor einer Zäsur. Die Kombination aus hohen Baukosten und einem volatilen...](https://blog.quis.de/berlin-immobilienmarkt-2026) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 27. Jan. 2026 [![Gestapelte Seiten des Wohnungsmarktberichtes](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmakrtreport-Dezember-24/Wohnungsmarktreport%20Dezember%202024.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dezember-24) ##### [Wohnungsmarktreport Dezember 2024: Aktuelle Marktdaten und Entwicklungen](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dezember-24) [Aktuell befinden sich auf dem Markt 798.815 Wohnungen und Häuser in Deutschland. Das sind -1,9 % zum Vormonat und +22.3 % zum Vorjahr.](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dezember-24) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 04. Dez. 2024 ### Abonnieren Sie unseren Newsletter! ![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/Logo_QUIS_round.svg) - Lösungen - [QUIS Portfolio](https://quis.de/portfolio) - [QUIS Standortanalyse](https://quis.de/location_analysis) - [QUIS Marktpreis-Exposé](https://quis.de/exposes) - Unternehmen - [Über uns](https://quis.de/about) - [Karriere](https://quis.de/career) - [Blog](https://blog.quis.de) - [Events](https://blog.quis.de/events) - Rechtliches - [Impressum](https://quis.de/legal_notice) - [AGB](https://quis.de/tos) - [Datenschutz](https://quis.de/privacy) - [Quellen](https://quis.de/sources) - Software - [Demo vereinbaren](https://demo.quis.de) - [API](https://developer.quis.de) [Follow us on LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/quisde/) [Follow us on Facebook](https://www.facebook.com/quis.de) [Follow us on Instagram](https://www.instagram.com/quis.immo) © 2020-2026 QUIS ist ein Service der QUIS immo.analytics GmbH ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Matthias Klupp", "url" : "https://blog.quis.de/author/matthias-klupp" }, "dateModified" : "2024-07-11T09:49:16.273Z", "datePublished" : "2024-07-10T12:17:01.000Z", "headline" : "Wohnungsmarktreport Juli 2024 | Marktdaten & Entwicklungen", "image" : [ "https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Wohnungsmarktreport-Juli-24/Wohnungsmarktreport%20Juli%202024.webp" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-juli", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://blog.quis.de/hubfs/quis-1.svg" }, "name" : "QUIS immo.analytics GmbH" } } ```