--- title: "Wohnungsmarktreport Oktober 2026: Markt kommt in Bewegung" description: "377.918 angebotene Wohnimmobilien, +20,9 % zum Vorjahr: Der QUIS Wohnungsmarktreport Oktober 2026." image: https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarktreport-Okt-26/Blog-Banner-Wohnungsmarktreport-Okt-26.png --- [![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/q-3.svg) ![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/quis-1.svg)](https://quis.de/) - [Übersicht](https://blog.quis.de) Dies ist ein Suchfeld mit einer automatischen Vorschlagsfunktion. - Es gibt keine Vorschläge, da das Suchfeld leer ist. # Wohnungsmarktreport Oktober 2026: Der Wohnimmobilienmarkt kommt in Bewegung [![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 07. Okt. 2026 ![post\_img](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarktreport-Okt-26/Blog-Banner-Wohnungsmarktreport-Okt-26.png) #### Inhalte des Beitrags - [Deutschland: Mehr Angebot, kürzere Vermarktungsdauer](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026#Deutschland) - [Heidelberg: Angebot fast verdoppelt, Kaufobjekte schneller weg](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026#Heidelberg) - [Ingolstadt: Kaufpreise sinken, Mieten steigen weiter](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026#Ingolstadt) [Share on Facebook](http://www.facebook.com/share.php?u=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-oktober-2026utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) [Share on LinkedIn](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-oktober-2026utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) [Share on Twitter](https://twitter.com/intent/tweet?original_referer=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-oktober-2026utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D&url=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-oktober-2026utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D&source=tweetbutton&text=) [Share via Mail](mailto:?subject=Check%20out%20https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-oktober-2026utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D%20&body=Check%20out%20https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-oktober-2026utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) #### Weiterlesen Zum 1. September 2026 wurden deutschlandweit 377.918 Wohnimmobilien angeboten und damit 20,9 % mehr als zum Vorjahreszeitpunkt. Der QUIS Wohnungsmarktreport Oktober 2026 fasst die wichtigsten Entwicklungen zusammen und wirft diesmal einen besonderen Blick auf Heidelberg und Ingolstadt. Den vollständigen QUIS-Wohnungsmarktreport können Sie hier als PDF herunterladen. [Wohnungsmarktreport herunterladen](https://share-eu1.hsforms.com/2KvUxP5OzQYCUar6J562EIA4ibyo) ## Deutschland: Mehr Angebot, kürzere Vermarktungsdauer Das Mietangebot stieg mit 224.140 Einheiten um 20,1 %, die Zahl der Kaufobjekte mit 153.778 Einheiten um 22,2 %. Die Vermarktungsdauer verkürzt sich dabei weiter: Kaufimmobilien wurden gegenüber dem Vorjahresmonat 58,1 Tage schneller verkauft, Mietobjekte fanden 5,6 Tage früher neue Mieter. Der Abwärtstrend bei der Vermarktungsdauer setzt sich damit fort.![Angebotene Mietobjekte, Eigentumswohnungen und Eigenheime in Deutschland sowie deren Vermarktungsdauer von 2021 bis 2026 als Liniendiagramme](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarktreport-Okt-26/Deutschland-Objekte-Vermarktungsdauer.png?width=1000&height=736&name=Deutschland-Objekte-Vermarktungsdauer.png) Bei den Kaufpreisen zeigte sich gegenüber dem Vorjahresmonat ein durchweg positives Bild: Neubauwohnungen kosteten durchschnittlich 5.952 €/m² und damit 1,7 % mehr, Bestandswohnungen 4.079 €/m² (+0,8 %). Neubauhäuser legten mit 4.081 €/m² um 5,8 % zu, Bestandshäuser mit 3.041 €/m² um 2,2 %. Bei den Mieten stiegen Neubauten um 3,7 %, Bestandswohnungen um 0,1 %. ![Entwicklung der durchschnittlichen Angebotsmieten und Kaufpreise für Neubau und Bestand in Deutschland von 2021 bis 2026 als Liniendiagramme](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarktreport-Okt-26/Deutschland-Miete-Kaufpreis.png?width=1000&height=736&name=Deutschland-Miete-Kaufpreis.png) ## Heidelberg: Angebot fast verdoppelt, Kaufobjekte schneller weg Im September 2026 wurden in Heidelberg insgesamt 5.333 Wohnimmobilien zur Miete oder zum Kauf angeboten, eine Zunahme von 45,8 % im Vergleich zum Vorjahr. Die durchschnittliche Vermarktungsdauer von Mietobjekten verkürzte sich um 0,4 Tage, Kaufimmobilien wurden durchschnittlich 11,9 Tage schneller verkauft. ![Angebotene Mietobjekte, Eigentumswohnungen und Eigenheime in Heidelberg sowie Vermarktungsdauer im bundesweiten Vergleich von 2021 bis 2026](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarktreport-Okt-26/Heidelberg-Wohnungsanzeigen-Vermarktungsdauer.png?width=1000&height=737&name=Heidelberg-Wohnungsanzeigen-Vermarktungsdauer.png) Preislich zeigte sich eine unterschiedliche Entwicklung: Während Neubauwohnungen mit 5.255 €/m² um 1,1 % zum Vorjahr zulegten, gaben Bestandswohnungen mit 3.371 €/m² um 0,9 % nach. Neubauhäuser kosteten 4.329 €/m² (-2,0 % zum Vorjahr), Bestandshäuser 3.332 €/m² (-2,9 % zum Vorjahr). Bei den Mieten zogen beide Segmente an: Neubauobjekte erzielten 14,74 €/m² (+2,8 % zum Vorjahr), Bestandsobjekte 12,56 €/m² (+5,0 % zum Vorjahr). ![Mieten- und Kaufpreisentwicklung in Heidelberg für Neubau und Bestand im bundesweiten Vergleich von 2021 bis 2026 als Liniendiagramme](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarktreport-Okt-26/Heidelberg-Mieten-%26-Kaufpreisentwicklung.png?width=1000&height=1111&name=Heidelberg-Mieten-%26-Kaufpreisentwicklung.png) ## Ingolstadt: Kaufpreise sinken, Mieten steigen weiter Im September 2026 wurden in Ingolstadt insgesamt 1.429 Wohnimmobilien zur Miete oder zum Kauf angeboten, eine Zunahme von 3,6 % im Vergleich zum Vorjahr. Die durchschnittliche Vermarktungsdauer von Mietobjekten verkürzte sich um 0,9 Tage, Kaufimmobilien wurden durchschnittlich 6,2 Tage schneller verkauft. ![Angebotene Mietobjekte, Eigentumswohnungen und Eigenheime in Ingolstadt sowie Vermarktungsdauer im bundesweiten Vergleich von 2021 bis 2026](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarktreport-Okt-26/Ingolstadt-Wohnungsanzeigen-%26-Vermarktungsdauer.png?width=1000&height=737&name=Ingolstadt-Wohnungsanzeigen-%26-Vermarktungsdauer.png) Die Kaufpreise gaben über alle Segmente hinweg nach: Neubauwohnungen kosteten 5.472 €/m² (-3,7 % zum Vorjahr), Bestandswohnungen 4.111 €/m² (-4,2 % zum Vorjahr), Neubauhäuser 4.768 €/m² (-4,9 % zum Vorjahr) und Bestandshäuser 3.983 €/m² (-4,2 % zum Vorjahr). Die Mieten hingegen stiegen weiter: Neubauobjekte erzielten 14,29 €/m² (+1,8 % zum Vorjahr), Bestandsobjekte 12,60 €/m² (+3,9 % zum Vorjahr). ![Mieten- und Kaufpreisentwicklung für Wohnungen und Häuser in Ingolstadt im bundesweiten Vergleich von 2021 bis 2026 als Liniendiagramme](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarktreport-Okt-26/Ingolstadt-Mieten-%26-Kaufpreisentwicklung.png?width=2166&height=2405&name=Ingolstadt-Mieten-%26-Kaufpreisentwicklung.png) Welche Stadt interessiert Sie aktuell besonders? Wir nehmen sie gerne in den nächsten Report auf. Die nächste Ausgabe erscheint im November. [![Zukunftssichere Modernisierung in Dortmund, CO2-Reduktion refinanziert über Mieten](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2026/Workshop-Zukunftssichere-Modernisierung-2026/Workshop-2026%20Zukunftssichere%20Modernisierung.png?width=1280&height=720&name=Workshop-2026%20Zukunftssichere%20Modernisierung.png)](https://lp.quis.de/workshop-zukunftssichere-modernisierung-2026)   [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Newsletter](https://blog.quis.de/tag/newsletter) [Wohnungsmarktreport](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarktreport) #### Weiterlesen ### Abonnieren Sie unseren Newsletter! ![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/Logo_QUIS_round.svg) - Lösungen - [QUIS Portfolio](https://quis.de/portfolio) - [QUIS Standortanalyse](https://quis.de/location_analysis) - [QUIS Marktpreis-Exposé](https://quis.de/exposes) - Unternehmen - [Über uns](https://quis.de/about) - [Karriere](https://quis.de/career) - [Blog](https://blog.quis.de) - [Events](https://blog.quis.de/events) - Rechtliches - [Impressum](https://quis.de/legal_notice) - [AGB](https://quis.de/tos) - [Datenschutz](https://quis.de/privacy) - [Quellen](https://quis.de/sources) - Software - [Demo vereinbaren](https://demo.quis.de) - [API](https://developer.quis.de) [Follow us on LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/quisde/) [Follow us on Facebook](https://www.facebook.com/quis.de) [Follow us on Instagram](https://www.instagram.com/quis.immo) © 2020-2026 QUIS ist ein Service der QUIS immo.analytics GmbH ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Matthias Klupp", "url" : "https://blog.quis.de/author/matthias-klupp" }, "dateModified" : "2026-10-07T08:28:03.967Z", "datePublished" : "2026-10-07T08:28:03.000Z", "headline" : "Wohnungsmarktreport Oktober 2026: Markt kommt in Bewegung", "image" : [ "https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarktreport-Okt-26/Blog-Banner-Wohnungsmarktreport-Okt-26.png" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://blog.quis.de/hubfs/quis-1.svg" }, "name" : "QUIS immo.analytics GmbH" } } ```