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title: "Wohnungsmarktreport 2026: Preise & Trends in Erfurt & Mannheim"
description: "Wohnungsmarktreport September 2026: Steigende Mieten, sinkende Kaufpreise? Alle Fakten im QUIS-Wohnungsmarktreport."
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# Wohnungsmarktreport September 2026: Angebot wächst, Vermarktungsdauer beschleunigt sich

[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  15. Sept. 2026

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#### Inhalte des Beitrags

- [Deutschlandweit: Angebot steigt, Vermarktungsdauer sinkt](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-sep-26#Deutschland)
- [Erfurt: Höheres Angebot, kürzere Vermarktungszeiten](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-sep-26#Erfurt)
- [Mannheim: Deutlich mehr Angebot, stabile Kaufpreise, Mieten steigen](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-sep-26#Mannheim)

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[![Deutschlandkarte mit Standortmarken, im Fokus Heidelberg und Ingolstadt](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarktreport-Okt-26/Blog-Banner-Wohnungsmarktreport-Okt-26.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026)

##### [Wohnungsmarktreport Oktober 2026: Der Wohnimmobilienmarkt kommt in Bewegung](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026)

[Zum 1. September 2026 wurden deutschlandweit 377.918 Wohnimmobilien angeboten und damit 20,9 % mehr als zum Vorjahreszeitpunkt. Der QUIS Wohnungsmarktreport Oktober 2026 fasst die wichtigsten Entwicklungen zusammen und wirft diesmal einen besonderen...](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026)

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##### [Wohnungsmarktreport Juli 2026: Mehr Angebot, deutlich kürzere Vermarktungsdauer, steigende Hauspreise](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-aug-26)

[Jeden Monat bieten wir Ihnen in unserem Wohnungsmarktreport fundierte Einblicke in die aktuellen Entwicklungen der Miet- und Kaufpreise. In dieser Ausgabe werfen wir einen detaillierten Blick auf die Wohnimmobilienmärkte in Chemnitz und Wuppertal....](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-aug-26)

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##### [Wohnungsmarktreport: Seitwärtsbewegungen prägen das Bild](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-juni-26)

[Der Wohnungsmarkt in Deutschland zeigt im Mai 2026 nur leichte Bewegungen gegenüber den Vormonaten. Im Vergleich zum Vorjahr ist das Angebot an inserierten Wohnimmobilien jedoch deutlich gestiegen. Gleichzeitig verkürzt sich die Vermarktungsdauer...](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-juni-26)

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[![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  10. Juni 2026

Jeden Monat bieten wir Ihnen in unserem Wohnungsmarktreport fundierte Einblicke in die aktuellen Entwicklungen der Miet- und Kaufpreise. In dieser Ausgabe werfen wir einen detaillierten Blick auf die Wohnimmobilienmärkte in Erfurt und Mannheim. Den vollständigen QUIS-Wohnungsmarktreport können Sie hier als PDF herunterladen.

## Deutschlandweit: Angebot steigt, Vermarktungsdauer sinkt

Zum 1. August 2026 wurden in Deutschland 354.095 Wohnimmobilien angeboten – ein Anstieg von 16,2 % im Vergleich zum Vorjahr.  
Dabei stieg das Mietangebot um 10,2 % (210.144 Einheiten), während die Zahl der Kaufobjekte mit 143.951 Einheiten sogar um 26,2 % zunahm.

Ein weiterer Trend: Die Vermarktungsdauer verkürzt sich spürbar.

- Kaufimmobilien wurden im Schnitt 42,6 Tage schneller verkauft als im Vorjahresmonat.
- Mietobjekte fanden 8,5 Tage früher neue Mieter.

[Wohnungsmarktreport herunterladen](https://4ibyo.share-eu1.hsforms.com/2n1CcAvoDQDqeGwx_k21aew)

 

### Preisentwicklung (gegenüber Vorjahresmonat)

| Kategorie | Preis pro m² | Veränderung |
| --- | --- | --- |
| Neubauwohnungen | 5.707 € | -2,1 % |
| Bestandswohnungen | 4.107 € | +3,6 % |
| Neubauhäuser | 4.004 € | +4,2 % |
| Bestandshäuser | 3.059 € | +5,4 % |

### Mieten:

- Neubauten: +2,7 %
- Bestandswohnungen: +1,9 %

## Erfurt: Höheres Angebot, kürzere Vermarktungszeiten – Kaufpreise sinken, Mieten steigen

In Erfurt wurden im August 2026 1.303 Wohnimmobilien zum Kauf oder zur Miete angeboten – ein Plus von 11,3 % gegenüber dem Vorjahr.  
Auch hier verkürzte sich die Vermarktungsdauer:

- Mietobjekte: -1,4 Tage
- Kaufimmobilien: -11,3 Tage

### Preisentwicklung in Erfurt

| Kategorie | Preis pro m² | Veränderung |
| --- | --- | --- |
| Kaufpreise |  |  |
| Neubauwohnungen | 4.073 € | -3,4 % |
| Bestandswohnungen | 2.728 € | -0,8 % |
| Neubauhäuser | 3.710 € | -1,2 % |
| Bestandshäuser | 2.776 € | -1,9 % |
| Mieten |  |  |
| Neubauobjekte | 13,51 € | +4,8 % |
| Bestandsobjekte | 9,87 € | +5,7 % |

## Mannheim: Deutlich mehr Angebot, stabile Kaufpreise, Mieten steigen

In Mannheim lag das Angebot im August 2026 bei 4.532 Wohnimmobilien – ein deutlicher Anstieg von 35,7 % im Vergleich zum Vorjahr.  
Die Vermarktungsdauer verkürzte sich ebenfalls:

- Mietobjekte: -2 Tage
- Kaufimmobilien: -12,4 Tage

### Preisentwicklung in Mannheim

| Kategorie | Preis pro m² | Veränderung |
| --- | --- | --- |
| Kaufpreise |  |  |
| Neubauwohnungen | 5.467 € | +2,7 % |
| Bestandswohnungen | 3.282 € | -0,4 % |
| Neubauhäuser | 4.741 € | +1,6 % |
| Bestandshäuser | 3.398 € | -1,1 % |
| Mieten |  |  |
| Neubauobjekte | 14,54 € | +4,3 % |
| Bestandsobjekte | 12,58 € | +6,3 % |

Welche Stadt interessiert Sie aktuell besonders? Wir nehmen sie gerne in den nächsten Report auf. Die nächste Ausgabe erscheint im Oktober.

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