Jeden Monat bieten wir Ihnen in unserem Wohnungsmarktreport fundierte Einblicke in die aktuellen Entwicklungen der Miet- und Kaufpreise. In dieser Ausgabe werfen wir einen detaillierten Blick auf die Wohnimmobilienmärkte in Erfurt und Mannheim. Den vollständigen QUIS-Wohnungsmarktreport können Sie hier als PDF herunterladen.
Zum 1. August 2026 wurden in Deutschland 354.095 Wohnimmobilien angeboten – ein Anstieg von 16,2 % im Vergleich zum Vorjahr.
Dabei stieg das Mietangebot um 10,2 % (210.144 Einheiten), während die Zahl der Kaufobjekte mit 143.951 Einheiten sogar um 26,2 % zunahm.
Ein weiterer Trend: Die Vermarktungsdauer verkürzt sich spürbar.
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Kategorie |
Preis pro m² |
Veränderung |
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Neubauwohnungen |
5.707 € |
-2,1 % |
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Bestandswohnungen |
4.107 € |
+3,6 % |
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Neubauhäuser |
4.004 € |
+4,2 % |
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Bestandshäuser |
3.059 € |
+5,4 % |
In Erfurt wurden im August 2026 1.303 Wohnimmobilien zum Kauf oder zur Miete angeboten – ein Plus von 11,3 % gegenüber dem Vorjahr.
Auch hier verkürzte sich die Vermarktungsdauer:
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Kategorie |
Preis pro m² |
Veränderung |
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Kaufpreise |
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Neubauwohnungen |
4.073 € |
-3,4 % |
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Bestandswohnungen |
2.728 € |
-0,8 % |
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Neubauhäuser |
3.710 € |
-1,2 % |
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Bestandshäuser |
2.776 € |
-1,9 % |
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Mieten |
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Neubauobjekte |
13,51 € |
+4,8 % |
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Bestandsobjekte |
9,87 € |
+5,7 % |
In Mannheim lag das Angebot im August 2026 bei 4.532 Wohnimmobilien – ein deutlicher Anstieg von 35,7 % im Vergleich zum Vorjahr.
Die Vermarktungsdauer verkürzte sich ebenfalls:
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Kategorie |
Preis pro m² |
Veränderung |
|
Kaufpreise |
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Neubauwohnungen |
5.467 € |
+2,7 % |
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Bestandswohnungen |
3.282 € |
-0,4 % |
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Neubauhäuser |
4.741 € |
+1,6 % |
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Bestandshäuser |
3.398 € |
-1,1 % |
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Mieten |
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Neubauobjekte |
14,54 € |
+4,3 % |
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Bestandsobjekte |
12,58 € |
+6,3 % |
Welche Stadt interessiert Sie aktuell besonders? Wir nehmen sie gerne in den nächsten Report auf. Die nächste Ausgabe erscheint im Oktober.