--- title: Wohnungsmarktreport August 2025 | Mieten steigen, Kaufpreise stabil description: "Aktuelle Immobilienmarkt-Analyse für August 2025: Mieten weiter im Aufwärtstrend, Kaufpreise auf hohem Niveau. Daten & Trends für Deutschland, Leipzig & Frankfurt am Main." image: https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarktreport-August-25/Blog-Banner%20Wohnungsmarktreport%20August%202025.png --- [![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/q-3.svg) ![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/quis-1.svg)](https://quis.de/) - [Übersicht](https://blog.quis.de) Dies ist ein Suchfeld mit einer automatischen Vorschlagsfunktion. - Es gibt keine Vorschläge, da das Suchfeld leer ist. # Wohnungsmarktreport August 2025 – Mieten steigen, Kaufpreise stabil [![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 11. Aug. 2025 ![post\_img](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarktreport-August-25/Blog-Banner%20Wohnungsmarktreport%20August%202025.png) #### Inhalte des Beitrags - [Deutschland: Deutliches Angebotsplus auf dem Immobilienmarkt](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-august-25#Deutschland) - [Leipzig: Mieten steigen kontinuierlich, Kaufpreise stabil mit verhaltener Tendenz](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-august-25#Leipzig) - [Frankfurt am Main: Mehr Angebot bei steigenden Mieten](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-august-25#Frankfurt) - [Fazit zum Wohnungsmarktreport August 2025](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-august-25#Fazit) [Share on Facebook](http://www.facebook.com/share.php?u=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-august-25utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) [Share on LinkedIn](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-august-25utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) [Share on Twitter](https://twitter.com/intent/tweet?original_referer=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-august-25utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D&url=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-august-25utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D&source=tweetbutton&text=) [Share via Mail](mailto:?subject=Check%20out%20https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-august-25utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D%20&body=Check%20out%20https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fwohnungsmarktreport-august-25utm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) #### Weiterlesen [![Wohnungsanalyse zur Neuvermietung mit Mietdaten, markierter Wohnung und datenbasierter Marktwertprüfung](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Richtige-Miete-f%C3%BCr-neuvermietung/Blog-Banner%20%20Die%20richtige%20Miete%20f%C3%BCr%20die%20Neuvermietung.png)](https://blog.quis.de/richtige-miete-für-neuvermietung) ##### [Die richtige Miete für die Neuvermietung finden](https://blog.quis.de/richtige-miete-für-neuvermietung) [Wie finde ich die richtige Miete für eine Neuvermietung? Vor dieser Frage stehen täglich viele Wohnungsvermieter. Unabhängig von internen Festlegungen - z.B. festen Erhöhungssätzen - ist es dabei auf jeden Fall wichtig, belastbare Informationen über...](https://blog.quis.de/richtige-miete-für-neuvermietung) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Zukunftspotenzial](https://blog.quis.de/tag/zukunftspotenzial) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 04. Juni 2026 [![Blogbanner zum Wohnungsmarktreport April 2026 mit Fokus auf die Wohnungsmarktentwicklung in Mainz und Rosenheim](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarktreport-April-26/Blog-Banner-Wohnungsmarktreport-April-2026.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-april-26) ##### [Wohnungsmarkt März 2026: Sinkende Vermarktungsdauer, Preise weiter im Plus](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-april-26) [Der deutsche Wohnungsmarkt hat sich im März 2026 weiter in Bewegung gezeigt. Bundesweit nahm das Angebot an Wohnimmobilien im Vergleich zum Vorjahr zu. Gleichzeitig verkürzte sich die Vermarktungsdauer sowohl bei Miet- als auch bei Kaufobjekten....](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-april-26) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Newsletter](https://blog.quis.de/tag/newsletter) [Wohnungsmarktreport](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarktreport) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 08. Apr. 2026 [![Ein Stundenglas auf einem Holztisch, daneben gestapelte Münzen, ein Taschenrechner und Notizbücher, im Hintergrund unscharfe Papierstapel, symbolisch für Zeitmanagement und Finanzen.](https://blog.quis.de/hubfs/Immobilienmarkt%20Vermarktungsdauer%20f%C3%BCr%20Wohneigentum.jpg)](https://blog.quis.de/vermarktungsdauer) ##### [Immobilienmarkt: Vermarktungsdauer für Wohneigentum](https://blog.quis.de/vermarktungsdauer) [Dreht sich der Immobilienmarkt? Während die Preise für Wohnimmobilien im ersten Halbjahr 2022 noch angestiegen waren, gab es im dritten Quartal an vielen Standorten schon stagnierende oder sinkende Preise.](https://blog.quis.de/vermarktungsdauer) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Nachhaltigkeit](https://blog.quis.de/tag/nachhaltigkeit) [Makler](https://blog.quis.de/tag/makler) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/quis-round.png) QUIS](https://blog.quis.de/author/quis) 24. Nov. 2022 Der Wohnungsmarktreport August 2025 zeigt: Das Angebot an Wohnimmobilien in Deutschland ist im Jahresvergleich deutlich gestiegen. Während die Kaufpreise weitgehend stabil bleiben, setzen die Mieten ihren Aufwärtstrend fort. Zudem verkürzen sich die Vermarktungszeiten in fast allen Segmenten. ## Deutschland: Deutliches Angebotsplus auf dem Immobilienmarkt Zum 1. Juli 2025 wurden deutschlandweit 363.453 Wohnimmobilien zur Miete oder zum Kauf angeboten – ein Plus von 19 % im Vergleich zum Vorjahr. - Mietwohnungen: 200.493 Angebote (+ 11 %) - Kaufobjekte: 162.960 Angebote (+ 31,7 %) ![Zeitverlauf der angebotenen Mietobjekte, Eigentumswohnungen und Eigenheime in Deutschland von Juli 2020 bis Juli 2025.](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarktreport-August-25/Deutschland-objekte-august.png?width=1076&height=393&name=Deutschland-objekte-august.png) Die Vermarktungsdauer hat sich deutlich verkürzt: - Kaufobjekte: 42 Tage schneller verkauft als im Vorjahr - Mietwohnungen: 5,7 Tage früher neu vermietet [Wohnungsmarktreport herunterladen](https://4ibyo.share-eu1.hsforms.com/2-CEBtbV9QZ6nqHR5CvdlBw) Preisentwicklung im Jahresvergleich - Neubauwohnungen: 5.912 €/m² (+ 5,6 %) - Bestandswohnungen: 4.271 €/m² (+ 10,3 %) - Neubauhäuser: 3.969 €/m² (+ 1,8 %) - Bestandshäuser: 3.021 €/m² (+ 7,5 %) Mieten: Neubau + 4,4 %, Bestand + 5,8 % ## Leipzig: Mieten steigen kontinuierlich, Kaufpreise stabil mit verhaltener Tendenz In Leipzig wurden im Juli 3.777 Wohnimmobilien angeboten – ein Zuwachs von 29,9 % zum Vorjahr. **Mieten**: Neubauwohnungen 15,00 €/m² (+ 4,4 %), Bestandswohnungen 9,59 €/m² (+ 3,5 %) Kaufpreise: Neubauwohnungen 5.047 €/m² (- 2,5 %), Bestandswohnungen 3.066 €/m² (+ 2,3 %), Neubauhäuser 3.688 €/m² (+ 1,7 %), Bestandshäuser 3.278 €/m² (+ 2,4 %) Vermarktungsdauer: •    Miete: leicht gesunken auf 31,7 Tage •    Kauf: verkürzt um 27,3 Tage ## Frankfurt am Main: Mehr Angebot bei steigenden Mieten In Frankfurt am Main wurden im Juli 4.090 Wohnimmobilien angeboten – ein Plus von 11,5 % im Jahresvergleich. Mieten: Neubauwohnungen 20,11 €/m² (+ 4,7 %), Bestandswohnungen 15,72 €/m² (+ 4,6 %) Kaufpreise: Neubauwohnungen 7.044 €/m² (- 0,3 %), Bestandswohnungen 5.413 €/m² (+ 2,8 %), Neubauhäuser 5.935 €/m² (- 1,7 %), Bestandshäuser 5.056 €/m² (+ 2,1 %) Vermarktungsdauer: •    Miete: unverändert bei 20 Tagen •    Kauf: verkürzt um 12,5 Tage ## Fazit zum Wohnungsmarktreport August 2025 Im Vergleich zum Vorjahr zeigt sich im Juli 2025 ein gestiegenes Angebot an Miet- und Kaufobjekten. Die Mieten nahmen in allen Segmenten zu, während die Kaufpreise teils anstiegen, teils stabil blieben oder leicht zurückgingen. Die Vermarktungszeiten verkürzten sich in beiden Märkten. Sichern Sie sich jetzt den vollständigen Report und erhalten Sie fundierte Einblicke in die aktuellen Trends des Wohnungsmarkts. [Wohnungsmarktreport herunterladen](https://4ibyo.share-eu1.hsforms.com/2-CEBtbV9QZ6nqHR5CvdlBw)   [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Newsletter](https://blog.quis.de/tag/newsletter) [Wohnungsmarktreport](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarktreport) #### Weiterlesen [![Wohnungsanalyse zur Neuvermietung mit Mietdaten, markierter Wohnung und datenbasierter Marktwertprüfung](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Richtige-Miete-f%C3%BCr-neuvermietung/Blog-Banner%20%20Die%20richtige%20Miete%20f%C3%BCr%20die%20Neuvermietung.png)](https://blog.quis.de/richtige-miete-für-neuvermietung) ##### [Die richtige Miete für die Neuvermietung finden](https://blog.quis.de/richtige-miete-für-neuvermietung) [Wie finde ich die richtige Miete für eine Neuvermietung? Vor dieser Frage stehen täglich viele Wohnungsvermieter. Unabhängig von internen Festlegungen - z.B. festen Erhöhungssätzen - ist es dabei auf jeden Fall wichtig, belastbare Informationen über...](https://blog.quis.de/richtige-miete-für-neuvermietung) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Zukunftspotenzial](https://blog.quis.de/tag/zukunftspotenzial) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 04. Juni 2026 [![Blogbanner zum Wohnungsmarktreport April 2026 mit Fokus auf die Wohnungsmarktentwicklung in Mainz und Rosenheim](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarktreport-April-26/Blog-Banner-Wohnungsmarktreport-April-2026.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-april-26) ##### [Wohnungsmarkt März 2026: Sinkende Vermarktungsdauer, Preise weiter im Plus](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-april-26) [Der deutsche Wohnungsmarkt hat sich im März 2026 weiter in Bewegung gezeigt. Bundesweit nahm das Angebot an Wohnimmobilien im Vergleich zum Vorjahr zu. Gleichzeitig verkürzte sich die Vermarktungsdauer sowohl bei Miet- als auch bei Kaufobjekten....](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-april-26) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Newsletter](https://blog.quis.de/tag/newsletter) [Wohnungsmarktreport](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarktreport) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 08. Apr. 2026 [![Ein Stundenglas auf einem Holztisch, daneben gestapelte Münzen, ein Taschenrechner und Notizbücher, im Hintergrund unscharfe Papierstapel, symbolisch für Zeitmanagement und Finanzen.](https://blog.quis.de/hubfs/Immobilienmarkt%20Vermarktungsdauer%20f%C3%BCr%20Wohneigentum.jpg)](https://blog.quis.de/vermarktungsdauer) ##### [Immobilienmarkt: Vermarktungsdauer für Wohneigentum](https://blog.quis.de/vermarktungsdauer) [Dreht sich der Immobilienmarkt? Während die Preise für Wohnimmobilien im ersten Halbjahr 2022 noch angestiegen waren, gab es im dritten Quartal an vielen Standorten schon stagnierende oder sinkende Preise.](https://blog.quis.de/vermarktungsdauer) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Nachhaltigkeit](https://blog.quis.de/tag/nachhaltigkeit) [Makler](https://blog.quis.de/tag/makler) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/quis-round.png) QUIS](https://blog.quis.de/author/quis) 24. Nov. 2022 ### Abonnieren Sie unseren Newsletter! ![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/Logo_QUIS_round.svg) - Lösungen - [QUIS Portfolio](https://quis.de/portfolio) - [QUIS Standortanalyse](https://quis.de/location_analysis) - [QUIS Marktpreis-Exposé](https://quis.de/exposes) - Unternehmen - [Über uns](https://quis.de/about) - [Karriere](https://quis.de/career) - [Blog](https://blog.quis.de) - [Events](https://blog.quis.de/events) - Rechtliches - [Impressum](https://quis.de/legal_notice) - [AGB](https://quis.de/tos) - [Datenschutz](https://quis.de/privacy) - [Quellen](https://quis.de/sources) - Software - [Demo vereinbaren](https://demo.quis.de) - [API](https://developer.quis.de) [Follow us on LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/quisde/) [Follow us on Facebook](https://www.facebook.com/quis.de) [Follow us on Instagram](https://www.instagram.com/quis.immo) © 2020-2026 QUIS ist ein Service der QUIS immo.analytics GmbH ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Matthias Klupp", "url" : "https://blog.quis.de/author/matthias-klupp" }, "dateModified" : "2026-05-19T10:11:12.329Z", "datePublished" : "2025-08-11T09:32:12.000Z", "headline" : "Wohnungsmarktreport August 2025 | Mieten steigen, Kaufpreise stabil", "image" : [ "https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarktreport-August-25/Blog-Banner%20Wohnungsmarktreport%20August%202025.png" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-august-25", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://blog.quis.de/hubfs/quis-1.svg" }, "name" : "QUIS immo.analytics GmbH" } } ```