Wohnungsmarktreport Juni 2025: Mieten und Preise steigen weiter, Vermarktungsdauer geht zurück

Zum Stichtag 1. Mai 2025 wurden deutschlandweit 293.769 Wohnimmobilien angeboten – nahezu genauso viele wie im Vorjahr. Doch ein Blick auf die Details zeigt: Während das Mietangebot deutlich zunimmt, geht die Anzahl der Kaufobjekte zurück. Gleichzeitig verkürzen sich die Vermarktungszeiten – sowohl bei Miet- als auch bei Kaufobjekten.

Entwicklung der Immobilienangebote und Vermarktungsdauer in Deutschland

  • Mietangebote: 185.591 Wohnungen (+24,5 % zum Vorjahresmonat)
  • Kaufangebote: 108.178 Objekte (–25,4 % zum Vorjahresmonat)

Entwicklung der angebotenen Mietobjekte, Eigentumswohnungen und Eigenheime in Deutschland von Mai 2020 bis Mai 2025.

Kürzere Vermarktungszeiten:

  • Kaufimmobilien wurden im Schnitt 41,6 Tage schneller verkauft
  • Mietwohnungen fanden 7,6 Tage früher neue Mieter

Durchschnittliche Vermarktungsdauer von Mietobjekten, Eigentumswohnungen und Eigenheimen in Deutschland von März 2020 bis März 2025.

Mietpreisentwicklung auf dem deutschen Wohnungsmarkt

  • Neubauwohnungen: +0,63 €/m²
  • Bestandswohnungen: +0,72 €/m²

Durchschnittliche Angebotsmiete von Neubau- und Bestandswohnungen in Deutschland zwischen Mai 2020 und Mai 2025.

Entwicklung der Kaufpreise für Wohnimmobilien in Deutschland

  • Neubauwohnungen: 5.862 €/m² (+4,0 %)
  • Bestandswohnungen: 4.077 €/m² (+4,5 %)
  • Neubauhäuser: 3.833 €/m² (+6,5 %)
  • Bestandshäuser: 2.997 €/m² (+6,0 %)

Entwicklung der durchschnittlichen Kaufpreise für Neubau- und Bestandswohnungen sowie Häuser in Deutschland von 2020 bis 2025.

Wohnungsmarkt Düsseldorf: Angebotszuwachs und steigende Mieten

Im Mai 2025 wurden in Düsseldorf 3.270 Wohnimmobilien zur Miete oder zum Kauf angeboten – ein Plus von 29,0 % im Vergleich zum Vorjahr.

Vermarktungsdauer von Miet- und Kaufobjekten in Düsseldorf

  • Mietobjekte: 20,2 Tage (unverändert)
  • Kaufobjekte: 20 Tage schnellere Vermarktung als im Vorjahr

Entwicklung der durchschnittlichen Vermarktungsdauer von Miet- und Kaufobjekten in Düsseldorf von März 2020 bis März 2025.

Wohnungsmarkt Nürnberg: Rückgang im Angebot bei stabilen Preisen

In Nürnberg wurden im selben Zeitraum 683 Wohnimmobilien angeboten – ein Rückgang von 10,4 % gegenüber dem Vorjahr.

Vermarktungsdauer von Miet- und Kaufobjekten in Nürnberg

Mietobjekte: 21,0 Tage (nahezu unverändert)

Kaufobjekte: 20,1 Tage schnellere Vermarktung als im Vorjahr

Vermarktungsdauer-miet-und-kauf-Nürnberg

Jetzt den vollständigen Wohnungsmarktreport als PDF herunterladen

Der vollständige Report bietet zusätzlich visuelle Auswertungen, regionale Preisübersichten und wichtige Hinweise für Investitionsentscheidungen. Jetzt den Wohnungsmarktreport Juni 2025 kostenlos als PDF herunterladen!

Abonnieren Sie unseren Newsletter!