Die Suche nach passenden Anlageobjekten gestaltet sich für Investoren oftmals mühsam und zeitintensiv: Sofern ein Immobilienobjekt in Frage kommt, müssen zunächst aus diversen Informationsquellen Daten gewonnen, aufbereitet und anschließend verglichen werden. Die Digitalisierung erleichtert diese Arbeit, doch nach wie vor gestaltet sich die Recherche aufwendig und damit zeit- und ressourcenintensiv.
Profi-Standortbewertung - in wenigen Sekunden zu verlässlichen Ergebnissen
Im besten Fall sollte eine Standortbewertung innerhalb weniger Sekunden vorgenommen werden können. Alle relevanten Objektinformationen müssen hochaktuell und leicht abrufbar sein. Digitale Tools ermöglichen dies: Mit nur wenigen Klicks liefern Sie alle gewünschten Informationen zu Immobilien - ein klarer Zeitvorsprung. Die Voraussetzung für valide Ergebnisse stellt eine große Datenbasis dar: So greift beispielsweise QUIS auf Informationen zu rund 2,2 Millionen Wohnquartieren in Deutschland zurück. Die Daten werden kontinuierlich aktualisiert und erweitert. So lassen sich auch langfristig aktuelle Entwicklungen im Immobilienmarkt widerspiegeln. Durch die alleinige Eingabe der Adresse können alle gewünschten Informationen zum Standort abgerufen werden.
Die richtige Software - was Sie beachten sollten
Bei der Auswahl einer Software zur Standortbewertung spielen diverse Faktoren eine Rolle: Alle Objektinformationen sollten übersichtlich in einem Report dargestellt werden, sodass diese schnell und einfach greifbar sind. Daneben sollte mit einem intuitiv verständlichen Bewertungssystem die Eignung für Projekte und Investitionen schnell analysiert und eingeschätzt werden können: Neben einer Gesamtbewertung sollten sich hier auch Informationen zu einzelnen Kategorien, wie Sozial-, Infra- oder Bevölkerungsstruktur, auf einen Blick erkennen lassen. Optimalerweise sollten diese dann in einzelnen Formularen übersichtlich ausgegeben werden können. Daneben sollte eine Software ermöglichen, dass alle relevanten Kennzahlen für die Einschätzung von Investitionen, wie etwa die Mietentwicklung, Vermarktungsdauer, das Leerstandsrisiko oder der Kaufpreisfaktor einfach abrufbar sind.
User Experience: Schnell, einfach, intuitiv
Um einen möglichst hohen Mehrwert zu generieren, sollte die Bedienoberfläche einer Software einfach und intuitiv gestaltet sein. So können Nutzer sich unmittelbar auf die wichtigsten Elemente fokussieren, ohne das eine langwierige Eingewöhnung oder Einarbeitung nötig ist - ein klarer Zeitvorteil. Mit wenigen Klicks sollten Informationen gefunden und Daten analysiert werden können. Wohnobjekte sollten auf einen Blick vergleichbar sein und alle Ergebnisse in sekundenschnelle vorliegen. Eine Bereitstellung als Cloud- oder Online-Tool erhöht den Nutzwert zusätzlich, da von jedem Ort und zu jeder Zeit Standortanalysen vorgenommen werden können. In Folge können sich Nutzer voll und ganz auf deren Kerngeschäft konzentrieren und halten zusätzliche Ressourcen frei.
Software-as-a-Service für Entscheider im Wohnungsmarkt
Innovative Tools nutzen bestehende Potenziale zur Prozessoptimierung und bieten Nutzern bessere Ergebnisse in kürzerer Zeit: Eine Potenzialanalyse für Wohnimmobilien lässt sich innerhalb weniger Sekunden erstellen - und das auf dem Niveau von Profi-Standortbewertungen, die sonst nur mit detaillierten Vor-Ort-Kenntnissen möglich sind. Für Anleger stellt eine digitale Standortanalyse eine optimale Entscheidungsgrundlage für oder gegen eine Immobilie dar.
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