--- title: "Immobilienmarkt Ingolstadt: Preise, Entwicklungen und Trends" description: "Aktuelle QUIS-Daten zum Immobilienmarkt Ingolstadt: Entwicklung der Mietpreise, Angebotspreise und Vermarktungsdauern für Wohnungen und Häuser im Zeitverlauf." image: https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Immobilienmarkt-Ingolstadt/Wohnungsmarkt-Ingolstadt-Blog-Banner.webp --- [![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/q-3.svg) ![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/quis-1.svg)](https://quis.de/) - [Übersicht](https://blog.quis.de) Dies ist ein Suchfeld mit einer automatischen Vorschlagsfunktion. - Es gibt keine Vorschläge, da das Suchfeld leer ist. # Immobilienmarkt Ingolstadt: Preise, Entwicklungen und Trends [![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 16. Okt. 2025 ![post\_img](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Immobilienmarkt-Ingolstadt/Wohnungsmarkt-Ingolstadt-Blog-Banner.webp) #### Inhalte des Beitrags - [Entwicklung der Mietpreise](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt#Mietpreise) - [Vermarktungsdauer von Mietobjekten](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt#Vermarktungsdauer-Mietobjekten) - [Angebotspreise und Vermarktungsdauer für Wohnungen](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt#Wohnungen) - [Angebotspreise und Vermarktungsdauer für Häuser](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt#Haeuser) - [Fazit](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt#Fazit) [Share on Facebook](http://www.facebook.com/share.php?u=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fimmobilienmarkt-ingolstadtutm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) [Share on LinkedIn](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fimmobilienmarkt-ingolstadtutm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) [Share on Twitter](https://twitter.com/intent/tweet?original_referer=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fimmobilienmarkt-ingolstadtutm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D&url=https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fimmobilienmarkt-ingolstadtutm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D&source=tweetbutton&text=) [Share via Mail](mailto:?subject=Check%20out%20https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fimmobilienmarkt-ingolstadtutm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D%20&body=Check%20out%20https%3A%2F%2Fblog.quis.de%2Fimmobilienmarkt-ingolstadtutm_medium%3Dsocial%26utm_source%3D) #### Weiterlesen [![Karte des Rhein-Neckar-Kreises mit Städten und Gemeinden](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Rhein-Neckar-Kreis-Blog/Wohnungsmarkt%20Rhein-Neckar-Kreis.webp)](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-im-rhein-neckar-kreis) ##### [Wohnungsmarkt im Rhein-Neckar-Kreis: Preise, Trends und Chancen](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-im-rhein-neckar-kreis) [Der Rhein-Neckar-Kreis ist mit gut 550.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Landkreis Baden-Württembergs. Gelegen im Nordwesten des Landes gehört er zur Metropolregion Rhein-Neckar. Der Landkreis weist zwar keine großen Städte auf - Heidelberg...](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-im-rhein-neckar-kreis) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 25. Sept. 2024 [![Symbolbild zur Mietregulierung mit Richterhammer und Wohnhaus als Darstellung von Mietpreisbremse und Kappungsgrenze](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Mietpreisbremse-und-Kappungsgrenze/Mietpreisbremse%20und%20Kappungsgrenze%20Blog.png)](https://blog.quis.de/mietpreisbremse-und-kappungsgrenze-wirkung) ##### [Mietpreisbremse und Kappungsgrenze - nichts ist beständiger als das Provisorium](https://blog.quis.de/mietpreisbremse-und-kappungsgrenze-wirkung) [Im Juni 2025 hat der Bundestag die Mietpreisbremse, die seit 2015 erlassen werden kann, bis Ende 2029 verlängert. Die Bundesländer haben damit weiterhin die Möglichkeit, in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt die Neuvermietungsmieten auf die...](https://blog.quis.de/mietpreisbremse-und-kappungsgrenze-wirkung) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Immobilienwissen](https://blog.quis.de/tag/immobilienwissen) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 18. Dez. 2025 [![A magnifying glass focusing on houses.](https://blog.quis.de/hubfs/Tendenz%20gen%20Null%20Anteil%20der%20inserierten%20Mietwohnungen%20sinkt.png)](https://blog.quis.de/anteil-der-inserierten-mietwohnungen) ##### [Tendenz gen Null: Anteil der inserierten Mietwohnungen sinkt](https://blog.quis.de/anteil-der-inserierten-mietwohnungen) [Auf den Online-Immobilienportalen werden immer mehr Häuser und Wohnungen zum Kauf angeboten – und immer weniger zur Miete. QUIS hat untersucht, wie groß der Anteil der inserierten Wohnungen an der Gesamtheit aller vermietbaren Wohnungen in...](https://blog.quis.de/anteil-der-inserierten-mietwohnungen) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Bettina_harms_small_Avatar_2.jpg) Bettina Harms](https://blog.quis.de/author/bettina-harms) 25. Mai 2023 Die aktuellen QUIS-Daten zeigen, wie sich der Immobilienmarkt in Ingolstadt über die vergangenen Jahre entwickelt hat. Betrachtet werden dabei u.a die Miet- und Kaufpreisentwicklung sowie die Veränderungen bei der Vermarktungsdauer. Die Analyse bietet Wohnungsunternehmen und anderen Eigentümern eine datengestützte Grundlage, um Trends im regionalen Marktumfeld besser einzuordnen. ## Entwicklung der Mietpreise Die Angebotsmieten in Ingolstadt haben sich seit 2018 stetig erhöht. Im Januar 2018 lag der durchschnittliche Mietpreis im Bestand bei 10,89 €/m² und im Neubau bei 11,93 €/m². Bis Januar 2025 stiegen diese Werte auf 12,41 €/m² bzw. 14,33 €/m². Die Neubaumieten sind entsprechend stärker gestiegen als die Bestandsmieten, diese Entwicklung ist kennzeichnend für die Marktsituation in vielen Städten. Auch im September 2025 liegen die Angebotsmieten mit 12,63 €/m² (Bestand) und 14,57 €/m² (Neubau) über den Vorjahreswerten. ![Entwicklung der Angebotsmieten in Ingolstadt seit 2018 für Bestand und Neubau](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2025/Immobilienmarkt-Ingolstadt/Mietenentwicklung.png?width=1056&height=742&name=Mietenentwicklung.png) ## Vermarktungsdauer von Mietobjekten Analog zur Mietpreisentwicklung hat sich die durchschnittliche Vermarktungsdauer verkürzt. Während im Oktober 2020 Bestandswohnungen durchschnittlich 20,1 Tage bis zur Vermietung benötigten, waren es im September 2025 nur noch 16,5 Tage. Neubauwohnungen bewegen sich im selben Zeitraum von 24 Tagen auf 21,2 Tage. Hierin spiegelt sich die weiterhin enge Marktsituation wider. ![Verlauf der durchschnittlichen Vermarktungsdauer von Mietobjekten in Ingolstadt seit 2020](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2025/Immobilienmarkt-Ingolstadt/Vermarktungsdauer-Mietobjekte.png?width=1056&height=742&name=Vermarktungsdauer-Mietobjekte.png) ## Angebotspreise und Vermarktungsdauer für Wohnungen Bei den Angebotspreisen für Eigentumswohnungen zeigen die QUIS-Daten eine insgesamt stabile Entwicklung mit leichten Schwankungen. Bestandswohnungen lagen im Januar 2018 bei 4.085 €/m², im Januar 2025 bei 4.632 €/m² und im September 2025 bei 4.691 €/m². Neubauwohnungen bewegten sich im gleichen Zeitraum von 4.820 €/m² auf 6.228 €/m² und zuletzt auf 6.173 €/m². Der "Knick" in den Preisen im Jahr 2022 konnte bisher aber noch nicht wieder kompensiert werden. ![Angebotspreise für Eigentumswohnungen in Ingolstadt im Zeitverlauf für Bestand und Neubau](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2025/Immobilienmarkt-Ingolstadt/Angebotspreisen-wicklung-Wohnungen.png?width=1056&height=742&name=Angebotspreisen-wicklung-Wohnungen.png) Die Vermarktungsdauer für Eigentumswohnungen hat sich im Laufe der Jahre verlängert. Im Oktober 2020 lag sie im Bestand bei 44,4 Tagen, im Januar 2025 bei 60,5 Tagen. Neubauwohnungen benötigten im gleichen Zeitraum durchschnittlich 75 Tage. Das deutet darauf hin, dass die Vermarktungssituation schwieriger geworden ist und erst in diesem Jahr wieder mehr Bewegung in den Markt für Eigentumswohnungen gekommen ist. ![Entwicklung der Vermarktungsdauer von Eigentumswohnungen in Ingolstadt](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2025/Immobilienmarkt-Ingolstadt/Vermarktungsdauer-Wohnungen.png?width=1056&height=742&name=Vermarktungsdauer-Wohnungen.png) ## Angebotspreise und Vermarktungsdauer für Häuser Auch im Häusermarkt zeigen die Zeitpunkte eine stabile Preisentwicklung auf moderatem Niveau. Bestandsobjekte stiegen von 3.889 €/m² im Januar 2018 auf 4.601 €/m² im Januar 2025, während Neubauten im selben Zeitraum von 4.242 €/m² auf 4.935 €/m² zulegten. Auch hier liegen die aktuellen Werte aber noch unter denen des "Boomjahres" 2022. ![Angebotspreise für Häuser in Ingolstadt von 2018 bis 2026 für Bestand und Neubau](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2025/Immobilienmarkt-Ingolstadt/Angebotspreisentwicklung-Haeuser.png?width=1056&height=742&name=Angebotspreisentwicklung-Haeuser.png) Die Vermarktungsdauer liegt im Januar 2025 bei 61,8 Tagen für Bestandsobjekte und bei 71,5 Tagen für Neubauten. Damit bewegen sich die Verkaufszeiträume im Jahr 2025 unter den Spitzenwerten der Vorjahre, bleiben aber deutlich über dem Niveau von 2020. ![Durchschnittliche Vermarktungsdauer von Häusern in Ingolstadt seit 2020 im Bestand und Neubau](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2025/Immobilienmarkt-Ingolstadt/Vermarktungsdauer-Haeuser.png?width=1056&height=742&name=Vermarktungsdauer-Haeuser.png) ## Fazit Die QUIS-Daten zeigen, dass sich der Immobilienmarkt in Ingolstadt über die vergangenen Jahre stabil entwickelt hat. Die kontinuierlichen Mietpreissteigerungen, begleitet von weitgehend konstanten Angebotspreisen bei Kaufobjekten, zeigen eine dynamische Marktsituation. Die wirtschaftliche Entwicklung des durch die Automobilindustrie geprägten Standortes birgt jedoch deutliche Risiken. So ist etwas die Arbeitslosenzahl in diesem Jahr deutlich gestiegen. [![Workshop Einladung](https://blog.quis.de/hs-fs/hubfs/Blog-2025/Immobilienmarkt-Ingolstadt/Workshop%202025%20blog%20banner%20(3).png?width=1280&height=720&name=Workshop%202025%20blog%20banner%20(3).png)](https://lp.quis.de/wohnungsbestand-zukunftsf%C3%A4hig-entwickeln)   [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) #### Weiterlesen [![Karte des Rhein-Neckar-Kreises mit Städten und Gemeinden](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-Bilder/Rhein-Neckar-Kreis-Blog/Wohnungsmarkt%20Rhein-Neckar-Kreis.webp)](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-im-rhein-neckar-kreis) ##### [Wohnungsmarkt im Rhein-Neckar-Kreis: Preise, Trends und Chancen](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-im-rhein-neckar-kreis) [Der Rhein-Neckar-Kreis ist mit gut 550.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Landkreis Baden-Württembergs. Gelegen im Nordwesten des Landes gehört er zur Metropolregion Rhein-Neckar. Der Landkreis weist zwar keine großen Städte auf - Heidelberg...](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-im-rhein-neckar-kreis) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 25. Sept. 2024 [![Symbolbild zur Mietregulierung mit Richterhammer und Wohnhaus als Darstellung von Mietpreisbremse und Kappungsgrenze](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Mietpreisbremse-und-Kappungsgrenze/Mietpreisbremse%20und%20Kappungsgrenze%20Blog.png)](https://blog.quis.de/mietpreisbremse-und-kappungsgrenze-wirkung) ##### [Mietpreisbremse und Kappungsgrenze - nichts ist beständiger als das Provisorium](https://blog.quis.de/mietpreisbremse-und-kappungsgrenze-wirkung) [Im Juni 2025 hat der Bundestag die Mietpreisbremse, die seit 2015 erlassen werden kann, bis Ende 2029 verlängert. Die Bundesländer haben damit weiterhin die Möglichkeit, in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt die Neuvermietungsmieten auf die...](https://blog.quis.de/mietpreisbremse-und-kappungsgrenze-wirkung) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Immobilienwissen](https://blog.quis.de/tag/immobilienwissen) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp) 18. Dez. 2025 [![A magnifying glass focusing on houses.](https://blog.quis.de/hubfs/Tendenz%20gen%20Null%20Anteil%20der%20inserierten%20Mietwohnungen%20sinkt.png)](https://blog.quis.de/anteil-der-inserierten-mietwohnungen) ##### [Tendenz gen Null: Anteil der inserierten Mietwohnungen sinkt](https://blog.quis.de/anteil-der-inserierten-mietwohnungen) [Auf den Online-Immobilienportalen werden immer mehr Häuser und Wohnungen zum Kauf angeboten – und immer weniger zur Miete. QUIS hat untersucht, wie groß der Anteil der inserierten Wohnungen an der Gesamtheit aller vermietbaren Wohnungen in...](https://blog.quis.de/anteil-der-inserierten-mietwohnungen) [Wohnungsmarkt](https://blog.quis.de/tag/wohnungsmarkt) [Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [![blog author avatar](https://blog.quis.de/hubfs/Bettina_harms_small_Avatar_2.jpg) Bettina Harms](https://blog.quis.de/author/bettina-harms) 25. Mai 2023 ### Abonnieren Sie unseren Newsletter! ![QUIS Logo](https://blog.quis.de/hubfs/Logo_QUIS_round.svg) - Lösungen - [QUIS Portfolio](https://quis.de/portfolio) - [QUIS Standortanalyse](https://quis.de/location_analysis) - [QUIS Marktpreis-Exposé](https://quis.de/exposes) - Unternehmen - [Über uns](https://quis.de/about) - [Karriere](https://quis.de/career) - [Blog](https://blog.quis.de) - [Events](https://blog.quis.de/events) - Rechtliches - [Impressum](https://quis.de/legal_notice) - [AGB](https://quis.de/tos) - [Datenschutz](https://quis.de/privacy) - [Quellen](https://quis.de/sources) - Software - [Demo vereinbaren](https://demo.quis.de) - [API](https://developer.quis.de) [Follow us on LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/quisde/) [Follow us on Facebook](https://www.facebook.com/quis.de) [Follow us on Instagram](https://www.instagram.com/quis.immo) © 2020-2026 QUIS ist ein Service der QUIS immo.analytics GmbH ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Matthias Klupp", "url" : "https://blog.quis.de/author/matthias-klupp" }, "dateModified" : "2025-10-16T13:36:36.709Z", "datePublished" : "2025-10-16T13:36:36.000Z", "headline" : "Immobilienmarkt Ingolstadt: Preise, Entwicklungen und Trends", "image" : [ "https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Immobilienmarkt-Ingolstadt/Wohnungsmarkt-Ingolstadt-Blog-Banner.webp" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://blog.quis.de/hubfs/quis-1.svg" }, "name" : "QUIS immo.analytics GmbH" } } ```