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title: Insights zum Wohnungsmarkt und Trends in der Immobilienbewertung | Investieren & Bewerten (3)
description: Investieren & Bewerten | Bleiben Sie informiert über Marktanalysen und Standortentwicklungen. Praxisnahe Einblicke für fundierte Entscheidungen in der Wohnungswirtschaft. (3)
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# Insights zum Wohnungsmarkt und Trends in der Immobilienbewertung

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## [Mietenplanung 2.0: Warum Wohnungsunternehmen Ertrag liegen lassen - und wie sie ihn heben können](https://blog.quis.de/mietenplanung-2.0-mehr-mietertrag-whitepaper)

[Die Miete ist für jedes Wohnungsunternehmen die zentrale Einnahmequelle - und gleichzeitig der Refinanzierungshebel für die großen Aufgaben der Branche. Doch ausgerechnet der Kernprozess, mit dem Unternehmen ihre Mieteinnahmen planen, hat ein...](https://blog.quis.de/mietenplanung-2.0-mehr-mietertrag-whitepaper)

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[![Luftbild des Duisburger Stadtgebiets mit Wohnvierteln](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Immobilienmarkt-Duisburg-Okt-26/Duisburg.png)](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duisburg-2026-preise-mieten-prognose)

## [Immobilienmarkt Duisburg 2026: Mieten steigen, Wohnungen auf Rekordniveau, Häuser stabilisieren sich](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duisburg-2026-preise-mieten-prognose)

[Der Duisburger Immobilienmarkt zeigt sich im Herbst 2026 in robuster Verfassung, entwickelt sich aber nicht in allen Segmenten gleich. Die Mieten steigen seit 2018 ohne Unterbrechung, Eigentumswohnungen haben ihre kurze Preisdelle nach 2022...](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-duisburg-2026-preise-mieten-prognose)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  15. Okt. 2026

[![Deutschlandkarte mit Standortmarken, im Fokus Heidelberg und Ingolstadt](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Wohnungsmarktreport-Okt-26/Blog-Banner-Wohnungsmarktreport-Okt-26.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026)

## [Wohnungsmarktreport Oktober 2026: Der Wohnimmobilienmarkt kommt in Bewegung](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026)

[Zum 1. September 2026 wurden deutschlandweit 377.918 Wohnimmobilien angeboten und damit 20,9 % mehr als zum Vorjahreszeitpunkt. Der QUIS Wohnungsmarktreport Oktober 2026 fasst die wichtigsten Entwicklungen zusammen und wirft diesmal einen besonderen...](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-2026)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  07. Okt. 2026

[![Immobilienmarkt Ingolstadt mit Entwicklung von Miet- und Kaufpreisen sowie Vermarktungsdauern](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Immobilienmarkt-Ingolstadt-Sep-26/Ingolstadt.png)](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt-2026)

## [Miet- und Immobilienmarkt in Ingolstadt: Aktuelle Entwicklungen und Prognosen](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt-2026)

[Der Immobilienmarkt in Ingolstadt steht vor spannenden Entwicklungen: Während die Mietpreise weiterhin steigen, zeigen die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser Anzeichen einer Korrektur nach unten. Doch wie genau entwickeln sich die Preise für...](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt-2026)

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## [Mietspiegel bieten Spielräume - sie müssen nur genutzt werden](https://blog.quis.de/mietspiegel-bieten-spielräume-trendcheck-sep-26)

[In der Praxis sind Mietspiegel ein wesentliches, wenn nicht sogar das zentrale Element des Mietrechts und der Wohnungspolitik. Insbesondere im Zusammenhang mit der 2015 eingeführten Mietpreisbremse entfalten sie inzwischen sowohl im Bereich der...](https://blog.quis.de/mietspiegel-bieten-spielräume-trendcheck-sep-26)

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[![Titelmotiv Wohnungsmarktreport mit Deutschlandkarte und markierten Städten im Fokus](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2026/Blog-Banner%20Wohnungsmarktreport%20Januar%202026.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-januar-2026)

## [Wohnungsmarktreport: Mehr Angebot, kürzere Vermarktung und differenzierte Preisentwicklung](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-januar-2026)

[Das Angebot an Wohnimmobilien ist deutlich gestiegen, Vermarktungszeiten haben sich verkürzt und die Preisentwicklung verläuft je nach Segment und Region unterschiedlich. Der vollständige Wohnungsmarktreport Januar 2026 mit detaillierten...](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-januar-2026)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  06. Jan. 2026

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## [Mietpreisbremse und Kappungsgrenze - nichts ist beständiger als das Provisorium](https://blog.quis.de/mietpreisbremse-und-kappungsgrenze-wirkung)

[Im Juni 2025 hat der Bundestag die Mietpreisbremse, die seit 2015 erlassen werden kann, bis Ende 2029 verlängert. Die Bundesländer haben damit weiterhin die Möglichkeit, in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt die Neuvermietungsmieten auf die...](https://blog.quis.de/mietpreisbremse-und-kappungsgrenze-wirkung)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  18. Dez. 2025

[![Karte von Oldenburg mit Markierung](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Oldenburg-Dez-25/Wohnungsmarkt-Oldenburg-Blog-Banner.webp)](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-oldenburg-dez-25)

## [Wohnungsmarkt Oldenburg 2025: Entwicklung der Mieten, Kaufpreise und Vermarktungsdauer](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-oldenburg-dez-25)

[Der Blick auf die vergangenen Jahre zeigt eine dynamische Marktentwicklung in Oldenburg (Oldb). Die Daten bis November 2025 und die Prognose für 2026 fassen die wichtigsten Trends bei Mieten, Kaufpreisen und Vermarktungszeiten zusammen.](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-oldenburg-dez-25)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  17. Dez. 2025

[![Titelbild des TrendCheck Wohnen Dezember 2025 zur Entwicklung und Transformation des Wohnungsbestands.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/TrendCheck-Wohnen-Dez-25/Blog-Banner%20TrandCheck%20Wohnen.png)](https://blog.quis.de/trendcheckwohnen-dez-25-wohnungen-altersgerecht-umbauen)

## [Wohnungen altersgerecht umbauen - geht das aktuell überhaupt?](https://blog.quis.de/trendcheckwohnen-dez-25-wohnungen-altersgerecht-umbauen)

[Die aktuelle Debatte zum altersgerechten Umbau des Wohnungsbestands lässt sich wie folgt zusammenfassen:](https://blog.quis.de/trendcheckwohnen-dez-25-wohnungen-altersgerecht-umbauen)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  16. Dez. 2025

[![Mietenentwicklung in Hamburg, Leipzig, Oberhausen und Speyer](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wie%20entwickeln%20sich%20die%20Mieten/Mietenvergleich.png)](https://blog.quis.de/mietenentwicklung-vergleich)

## [Wie entwickeln sich die Mieten? Ein Vergleich lohnt sich.](https://blog.quis.de/mietenentwicklung-vergleich)

[In Deutschland kannten die Wohnungsmieten in den letzten Jahren nur eine Richtung: nach oben. Dieses gilt für alle Regionen, wobei aber deutliche Unterschiede im Hinblick auf die Stärke des Anstiegs bestanden. Weiterhin gibt unterschiedliche...](https://blog.quis.de/mietenentwicklung-vergleich)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  10. Dez. 2025

[![Deckblatt des Wohnungsmarktreports Dezember 2025](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarktreport-Dez-25/Blog-Banner-Wohnungsmarktreport-Dezember-2025.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dez-25)

## [Wohnungsmarkt: Wachsendes Angebot und deutlich höhere Preise](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dez-25)

[Im aktuellen Wohnungsmarktreport stehen die Entwicklungen am deutschen Wohnungsmarkt sowie die Städte Mannheim und Bremen im Fokus.](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-dez-25)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  09. Dez. 2025

[![Stadtansicht Wiesbaden mit Wohngebäuden und Markierung](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Immobilienmarkt-Wiesbaden/Wohnungsmarkt-Wiesbaden-Blog-Banner.webp)](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-wiesbaden-25)

## [Wohnungsmarkt Wiesbaden 2025: Mieten, Kaufpreise und Vermarktungsdauer im Blick](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-wiesbaden-25)

[Wie haben sich Mieten, Kaufpreise und Vermarktungsdauern in Wiesbaden seit 2018 verändert und was bedeutet das für die Bestandsobjekte? Dieser Beitrag fasst die wichtigsten Entwicklungen zusammen und zeigt, wie Wohnungsunternehmen ihre sozial...](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-wiesbaden-25)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  26. Nov. 2025

[![](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/TrendCheck-Wohnen-Nov-25/Blog-Banner%20TrandCheck%20Wohnen.png)](https://blog.quis.de/trendcheck-wohnen-nov-25)

## [Das Auskommen mit dem Einkommen](https://blog.quis.de/trendcheck-wohnen-nov-25)

[Aufgrund gestiegener Einkommen hat sich die Erschwinglichkeit des Mietens in den letzten Jahren in Deutschland insgesamt verbessert. Doch genau hinschauen ist wichtig, denn die Unterschiede sind gravierend. Ein guter Indikator ist die...](https://blog.quis.de/trendcheck-wohnen-nov-25)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  19. Nov. 2025

[![Das Titelbild zeigt das Cover des QUIS Wohnungsmarktreports November 2025 mit Deutschlandkarte und Fokus auf Essen und Dresden.](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarkt-report-Nov-25/Blog-Banner%20Wohnungsmarktreport%20November%202025.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-report-nov-25)

## [Wohnungsmarkt: Mehr Angebote, kürzere Vermarktungszeiten, höhere Preise](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-report-nov-25)

[Der deutsche Wohnungsmarkt zeigte sich im weiterhin dynamisch. Das Angebot legte zu, die Preise stiegen und die Vermarktungsdauern gingen erneut zurück.](https://blog.quis.de/wohnungsmarkt-report-nov-25)

[Trends & Insights](https://blog.quis.de/tag/trends-insights) [Investieren & Bewerten](https://blog.quis.de/tag/investieren-bewerten) [Newsletter](https://blog.quis.de/tag/newsletter)

[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  05. Nov. 2025

[![QUIS TrendCheck Wohnen banner](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/TrendCheck-Wohnen-Oktober/Blog-Banner%20TrandCheck%20Wohnen.png)](https://blog.quis.de/trendcheck-okt-25)

## [Mieterhöhung nach Modernisierung - welcher Weg ist der beste?](https://blog.quis.de/trendcheck-okt-25)

[Nach einer Modernisierung stellt sich für Vermieter die Frage, auf welchem Weg sie die Miete am besten anpassen: über die Modernisierungsmieterhöhung nach § 559 BGB oder über die Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558 BGB. Beide...](https://blog.quis.de/trendcheck-okt-25)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  21. Okt. 2025

[![Luftaufnahme der Altstadt von Ingolstadt mit rotem Dachensemble und Stadtzentrum](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Immobilienmarkt-Ingolstadt/Wohnungsmarkt-Ingolstadt-Blog-Banner.webp)](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt)

## [Immobilienmarkt Ingolstadt: Preise, Entwicklungen und Trends](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt)

[Die aktuellen QUIS-Daten zeigen, wie sich der Immobilienmarkt in Ingolstadt über die vergangenen Jahre entwickelt hat. Betrachtet werden dabei u.a die Miet- und Kaufpreisentwicklung sowie die Veränderungen bei der Vermarktungsdauer. Die Analyse...](https://blog.quis.de/immobilienmarkt-ingolstadt)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  16. Okt. 2025

[![Wohnungsmarktreport Oktober 2025 mit Fokus auf Rostock und Freiburg im Breisgau](https://blog.quis.de/hubfs/Blog-2025/Wohnungsmarktreport-Oktober-25/Blog-Banner%20Wohnungsmarktreport%20Oktober%202025.png)](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-25)

## [Wohnungsmarktreport: Größeres Angebot, steigende Preise und schnellere Abschlüsse](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-25)

[Der deutsche Wohnungsmarkt zeigte sich im September 2025 weiterhin dynamisch. Das Angebot an Wohnimmobilien nahm zu, während Preise und Vermarktungsgeschwindigkeit erneut stiegen.](https://blog.quis.de/wohnungsmarktreport-oktober-25)

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[![](https://blog.quis.de/hubfs/Matthias%20_Klupp_Hubspot_Thumbnail.webp) Matthias Klupp](https://blog.quis.de/author/matthias-klupp)  07. Okt. 2025

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